Bất động sản 2017 sẽ khuấy động với phân khúc nào?

Năm 2015 và 2016 ghi nhận sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản phân khúc cao cấp. Và nhiều người thực sự băn khoăn rằng những năm về sau 2017, 2018, thị trường BDS sẽ tập trung khai thác phân khúc nào và đó sẽ là những năm trầm lắng hay sôi động? Một số chuyên gia trao đổi với bachkhoatoanthu.biz rằng có 3 yếu tố sẽ tạo lực đẩy cho thị trường BDS năm 2017.

Đầu tiên đó là sự phát triển ổn định của nền kinh tế về mọi mặt khiến cho các hoạt động chi tiêu, mua sắm phát triển hơn… Thứ hai là vấn đề về nợ xấu được xử lý mang đến triển vọng tốt về  tín dụng cho bất động sản được phép tăng trở lại, nhờ vậy người dân bắt đầu mong muốn tham gia đầu tư vào thị trường. Thứ ba là nhà nước ban hành nhiều chính sách nhằm hỗ trợ thị trường ngày càng minh bạch hơn.

Thị trường BDS 2017 sẽ hấp dẫn hơn nhờ nhiều yếu tố mới trong chính sách

Ngoài ra, mở rộng hội nhập làm tăng nhu cầu hạ tầng, nhà ở, nhất là ở các khu công nghiệp và khu đô thị tăng cao. Sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài làm tăng mức độ cạnh tranh về vốn và chất lượng sản phẩm. Buộc các nhà đầu tư trong nước phải ngày càng hoàn thiện hơn nữa. Những tác động đó sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2017, 2018.

Có thể bạn quan tâm:

4 ĐẶC ĐIỂM LÀM NÊN SỨC HẤP DẪN TỪ VỊ TRÍ ANCORA SỐ 3 LƯƠNG YÊN

DÂN VĂN PHÒNG VAY MUA NHÀ LÃI SUẤT THẤP ĐƯỢC – MẤT GÌ?

Thị trường bất động sản 2017 sẽ khuấy động với phân khúc nào?

Thị trường bất động sản năm 2016 đã ghi nhận một số dự án thuộc phân khúc trung cấp đạt số lượng mở bán và tỷ lệ giao dịch rất lớn. Theo thống kế thì căn hộ phân khúc tầm trung có khối lượng bán chiếm 51% số căn bán được. Với những ưu thế của mình thì các chuyên gia đều nhận định năm 2017 vẫn sẽ tiếp tục chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc trung cấp trong thị trường bất động sản.

Bên cạnh đà phát triển đó thì các yếu tố về nhu cầu của thị trường về phân khúc tầm trung và giá rẻ cũng ngày một tăng cao do sự phát triển kinh tế, sự đầu tư các khu công nghiệp, đồng thời nhà nước đang triển khai hàng loạt chính sách hỗ trợ tín dụng cho bất động sản phân khúc này thông qua các gói cho vay ưu đãi từ nhiều ngân hàng, các thủ tục hành chính đơn giản và thuận tiện hơn.

Như vậy, thị trường bất động sản trung và giá rẻ sẽ thực sự trở thành một miếng bánh ngon và hấp dẫn không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà nước ngoài để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của đại đa số bộ phận người dân hiện nay. Hứa hẹn phân khúc nhà ở trung bình và nhà ở cho người thu nhập thấp sẽ có cơ hội trở thành phân khúc mạnh và dẫn dắt thị trường trong năm 2017.

Phân khúc tầm trung bắt đầu với những dự án nổi bật

Cuối năm 2016, tại Hà Nội một số dự án tầm trung thực sự đã gây chú ý lớn cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng, có thể kể đến các dự án Eco Green Tower, Eco Lake View, Osaka Complex, One18 Ngọc Lâm…

Dự án Eco Green Tower tiêu biểu trong phân khúc tầm trung

Hãy cùng điểm qua một vài đặc điểm của dự án Eco Green Tower để hiểu rõ hơn vì sao dự án này lại thu hút sự quan tâm của giới bất động sản đến thế:

Đầu tiên là sức hấp dẫn từ vị trí, dự án có vị trí tại số 1 Giáp Nhị, quận Hoàng Mai. Đây là một trong các quận trung tâm thành phố, tạo dựng được sự thu hút nhờ vào việc cải thiện và đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông, khiến giá trị bất động sản ngày càng tăng cao. Chung cư Eco Green Tower nằm trong khu vực có kết nối giao thông thuận tiện, xung quanh là hệ thống trường học các cấp, bệnh viện lớn, cơ quan hành chính và các trung tâm thương mại hiện đại, hoàn thiện. Nhờ đó mà tất cả nhu cầu sinh hoạt của cư dân được đáp ứng một cách tối đa.

Thứ 2, chung cư Eco Green Tower là một nỗ lực của chủ đầu tư trong việc xây dựng và phát huy danh tiếng cũng như uy tín trên thị trường bất động sản. Vì vậy, dự án được đầu tư một cách tỉ mỉ và thận trọng trong việc cung cấp các tiện ích tối ưu cho cư dân tương lai. Bạn sẽ buộc phải thay đổi suy nghĩ với một dự án mức giá tầm trung mà tiện ích đi kèm lại hoàn hảo và phong phú đến thế. Dự án được tích hợp đa dạng tiện ích nội khu với khối đế 7 tầng dùng làm TTTM, mua sắm, giải trí và trường mầm non…

Dự án tập trung vào chất lượng và giá trị mang đến cho cư dân

>>> Xem thêm: Toàn cảnh về dự án Eco Green Tower đang thu hút khách hàng để hiểu rõ hơn về dự án này.

Thứ 3, là trải nghiệm cuộc sống trong một không gian xanh mát và yên tĩnh trong lòng thành phố. Nếu bạn muốn sống thật yên bình và thoáng đãng nhưng vẫn không xa trung tâm thì đây là một lựa chọn hoàn toàn hợp lý. Đúng với cái tên Eco Green, dự án xây dựng không gian xanh nhiều nhất có thể với những vườn cây xanh, lối đi dạo hay từng ngóc ngách trong dự án. Như vậy, với mức giá bán gần 20tr/m2 thì đây thực sự là một dự án có giá bán tầm trung nhưng tiện ích thì hiện đại và cao cấp.

>>> Giá bán chi tiết từng căn hộ được cập nhật tại đây.

Vẫn còn chỗ đứng cho thị trường cao cấp

Chắc chắn rằng, bên canh sự phát triển rực rỡ của phân khúc trung cấp thì phân khúc cao cấp cũng sẽ tiếp tục ghi dấu ấn trong năm 2017.

Trên thực tế, các dự án cao cấp vẫn đang được đầu tư khá mạnh mẽ. Nhiều dự án trong năm 2016 và đầu năm 2017 vẫn có khá nhiều dự án cao cấp được mở bán rầm rộ, tiêu biểu là các dự án của vingroup, sungroup với Ancora Lương Yên…Đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cũng gây ấn tượng mạnh với sự bùng nổ của condotel.

Như vậy, dù là phân khúc tầm trung hay cao cấp thì đều sẽ gây sức hút và sự quan tâm của khách hàng nếu được phát triển dựa trên những tiêu chí là chất lượng công trình bởi vì khách hàng thì ngày một khó tính hơn.