Bách khoa toàn thư
  • Home
  • Tài chính
    • Tín dụng
      • Vay mua nhà
      • Vay mua xe
  • Bách khoa toàn thư
  • Tin tức
  • Tin Bất Động Sản
    • Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp
    • Thuê nhà mặt tiền Gò Vấp
  • Đánh giá
  • Hỏi – Đáp

Bách khoa toàn thư

  • Home
  • Tài chính
    • Tín dụng
      • Vay mua nhà
      • Vay mua xe
  • Bách khoa toàn thư
  • Tin tức
  • Tin Bất Động Sản
    • Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp
    • Thuê nhà mặt tiền Gò Vấp
  • Đánh giá
  • Hỏi – Đáp
Tài chínhTín dụngVay mua nhà

ĐỌC NGAY những lưu ý bạn cần biết khi VAY tiền xây nhà!

written by Zing.vn 08/03/2017
vay tiền xây nhà

Bạn đã sở hữu một miếng đất và dự định muốn xây nhà hay muốn nâng cấp, sửa sang lại căn nhà của mình nhưng ngân sách hiện tại của bạn không cho phép. bạn nghĩ ngay đến giải pháp cho vay tiền xây nhà từ ngân hàng để hiện thực hóa giấc mơ được “an cư lập nghiệp”. Vay tiền ngân hàng xây, sửa chữa nhà bạn cần lưu ý những yếu tố sau:

vay tiền xây nhà

Những lưu ý khi vay tiền ngân hàng xây nhà

Thứ nhất, cần xác định thu nhập ròng: đó là việc bạn xác định khoản tiền thu hàng tháng trừ đi các khoản phải chi hàng tháng. Thu nhập để trả nợ phải được tính bằng thu nhập cuối cùng sau khi trừ các chi phí liên quan cho thuê.

Thứ hai, Dự tính chi phí xây dựng nhà: Bạn cần tính toán chi tiết chi phí xây nhà và nên dự phòng chi phí thực tế tăng thêm khoảng 30-50% bởi chắc chắn khi thi công sẽ phá sinh và giá vật liệu có thể tăng. Nếu bạn dự định chi phí để xây nhà khoảng 1 tỷ đồng thì cộng thêm khoản dự phòng thì số tiền mà bạn vay tiền xây nhà sẽ cao hơn mức chi phí dự định. Mức cho vay còn tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng trả nợ của bạn.

>>> Đọc ngay: Tiết lộ nghệ thuật vay vốn ngân hàng mua nhà để không bị đè đầu cưỡng cổ!

Thứ ba, khi vay tiền xây nhà cần chú ý tài sản đảm bảo: Khi vay tiền ngân hàng xây nhà bắt buộc bạn cần phải có tài sản đảm bảo. Nếu tài sản đảm bảo là chính ngôi nhà mà bạn định xây thì giá trị của tài sản đảm bảo cần cao hơn nhu cầu vay. Cùng với niềm vui xây dựng được ngôi nhà khang trang cho riêng mình, hàng tháng gia đình bạn cũng cần gánh một khoản lãi suất kha khá. Bởi vậy, bạn cần phải có một kế hoạch trả nợ hợp lý, hãy xem một vài gợi ý dưới đây nhé.

  1. Lựa chọn phương án trả nợ phù hợp
    Thường các ngân hàng cho vay tiên xây nhà sẽ áp dụng một trong hai phương thức trả nợ đó là trả nợ theo kỳ khoản cố định ( tiền trả nợ hàng tháng không thay đổi trong suốt thời gian trả nợ) và trả theo số dư giảm dần. Bởi vậy, hãy xem xét thật kỹ ưu, nhược điểm của hai hình thức này để có thể lựa chọn được phương án phù hợp cho bản thân và tránh việc phá vỡ cân bằng tài chính.
  2. Chọn thời hạn vay phù hợp
    Căn cứ vào mức thu nhập ròng hàng tháng để chọn thời hạn vay phù hợp nhằm đảm bảo cân bằng tài chính. Một số Ngân hàng thường áp dụng cho vay tiền xây nhà với thời hạn từ 10 năm như Nam A Bank, Vietinbank hoặc 15 năm như Techcombank, VIB.
  3. Thỏa thuận mức lãi suất cố định

    vay tiền xây nhà

    Lựa chọn phương án lãi suất phù hợp


    Ngân hàng có thể sử dụng mức lãi suất cố định hoặc thả nổi. Với mức lãi suất cố định trong thời gian vay mặc dù không có những ưu đãi về lãi suất nhưng sẽ giúp bạn hạn chế những rủi ro và cũng dự toán được những phương án tài chính dàn hạn. Còn với mức lãi suất thả nổi, bạn sẽ nhận được mức lãi suất ưu đãi trong khoảng 4-12 tháng đầu tiên nên nghĩa vụ tài chính khá nhẹ nhàng, nhưng sau thời gian nhận mức lãi suất ưu đãi bạn sẽ phải trả lãi và gốc cao hơn rất nhiều. Bạn có thể ước tính giá trị căn nhà có thể mua bằng cách truy cập Topbank.vn và thực hiện các thao tác chỉ chưa đầy 2 phút bạn có thể biết số tiền bạn nên vay mua nhà.

  4. Lên kế hoạch chi tiêu hợp lý

Để không phải quá khó khăn khi xoay khoản tiền lãi phải trả hàng tháng cho ngân hàng bạn cần lên một khá hoạch cụ thể cho chi tiêu. Tất nhiên khi vay tiền xây nhà bạn cần tiết kiệm chi tiêu hàng tháng, ví dụ như hàng tháng bạn thu nhập khoảng 20 triệu đồng, bạn cần đặt một mục tiêu tiết kiệm ít nhất nửa thu nhập. Nửa còn lại sẽ chi vào tiền sinh hoạt, chi tiêu hàng tháng cho gia đình.
Với những lưu ý và gợi ý trên đây sẽ giúp bạn trong việc việc vay tiền ngân hàng xây nhà để không phải chịu áp lực quá nhiều khi vay.
>>> Click đọc thêm: 6 SỰ THẬT về việc người giàu vẫn VAY tiền ngân hàng mua nhà?

“Đàn ông xây nhà, đàn bà xây tổ ấm” giờ không còn là chuyện khó khăn với sự hỗ trợ của ngân hàng rồi phải không. Hy vọng bài viết này sẽ đem đến cho bạn những thông tin hữu ích!

Độc giả đang xem tin tức mới nhất của bachkhoatoanthu.biz cập nhật hàng ngày về lĩnh vực tài chính, BĐS Việt Nam. Truy cập vào link bên cạnh để tham khảo thêm về căn hộ Green Town tại Bình Tân, Hồ Chí Minh với bản tin được cập nhật nhanh nhất tại đây. Xem thêm tin rao về các dự án tại khu vực Căn hộ chung cư Bình Tân để có cái nhìn về thị trường Bat Dong San năm 2017.
ĐỌC NGAY những lưu ý bạn cần biết khi VAY tiền xây nhà! was last modified: March 13th, 2017 by Zing.vn
DMCA.com Protection Status
vay tiền xây nhà
0 comment
0
Facebook Twitter Google + Pinterest
Zing.vn

previous post
6 SỰ THẬT về việc người giàu VAY tiền ngân hàng mua nhà?
next post
Chắc chắn bạn chưa biết những điều này về vay vốn mua nhà ở xã hội!

You may also like

Cách hủy thẻ tín dụng FECredit

Hướng dẫn cách hủy thẻ tín dụng FE Credit chi tiết nhất

08/05/2019
Hồ sơ vay mua nhà trả góp ngân hàng 2018

Bí kíp hồ sơ vay mua nhà trả góp ngân hàng mới nhất

21/04/2018
Thủ tục vay mua ô tô trả góp tại các ngân hàng

Tìm hiểu các thủ tục vay mua xe trả góp mới nhất, bạn cần biết!

21/02/2017
lưu ý khi vay mua nhà

Những người thu nhập thấp vay ngân hàng mua nhà cần biết 6 lưu ý sau

27/02/2017
Thẻ tín dụng Mobifone - VPbank 2019

Tìm hiểu về thẻ tín dụng Mobifone-VPbank

20/05/2019
điều kiện vay mua nhà

Cần có điều kiện gì mới được vay tiền ngân hàng mua nhà?

27/02/2017

Chi tiết quy trình cho vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng

02/04/2018

Phâm biệt thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ (Creditcard và Debitcard)

15/05/2019

Tổng hợp ngân hàng cho vay mua xe tốt nhất tại Hà Nội

03/10/2017
Có nên vay mua nhà ngân hàng 20 năm

Có nên vay mua nhà trả góp 20 năm tại ngân hàng hay không?

19/04/2018

Tin mới nhất

  • Nâng hạn mức thẻ tín dụng mang lại những lợi ích gì?
  • Mở thẻ tín dụng Agribank nhận ngay ưu đãi hấp dẫn
  • Tìm hiểu về thẻ tín dụng Mobifone-VPbank
  • Phí rút tiền mặt thẻ tín dụng HSBC hiện nay là bao nhiêu?
  • Các loại phí thẻ tín dụng VPbank chi tiết nhất hiện nay

Nhà đất được quan tâm

  • Nhà đất Quận 7
  • Nhà đất Bình Thạnh
  • Nhà đất Nhà Bè
  • Nhà đất Bình Tân
  • Nhà đất Quận 8
  • Có thể bạn quan tâm

  • Liên thông cao đẳng dược
  • Xet tuyen cao dang duoc
  • Xet tuyen cao dang y duoc
  • Liên thông đại học y dược
  • Tuyen sinh cao dang duoc
  • Lịch Việt Nam

    April 2021
    M T W T F S S
    « Jun    
     1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930  

    Copyright © 2021 Bachkhoatoanthu.biz


    Back To Top