Cũng như hai thành phố lớn là TP.HCM và Hà Nội đang có sức tăng về nhu cầu BĐS khá mạnh (điển hình là khu vực bán nhà quận 7; quận 12,..), thì Đà Nằng cũng có những chuyển biến rất tốt về thị trường này.
PGĐ Sàn giao dịch BĐS Thiên Kim- bà Huỳnh Thị Thanh Thảo cho biết, giá BĐS ở Đà Nẵng trong vòng 6 tháng đầu năm đã tăng khá mạnh, trong đó, khu vực trung tâm tăng 30%, còn khu vực ven biển đã tăng tới 100%.
Bà Thảo cũng cho biết, có lô đất ven biển giá tăng hơn gấp 2 lần, năm 2014 giá 25 triệu/m2 nhưng hiện nay lên tới hơn 52,5 triệu/m2. Theo đó, khu đất có giá tăng cao nhiều nhất chính là khu ven biển, gần khách sạn Holiday Beach (tuyến đường Hoàng Sa), Khách sạn Alacare; khu đường An Thượng; khu T18,…
Lo lắng sẽ có nguy cơ phát triển “bong bóng” BĐS Đà Nẵng, trong cuộc họp gần đây, Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường Đà Nẵng – Nguyễn Điểu lên tiếng cảnh báo về tình trạng những giao dịch đất đai dọc khu vực ven biển, từ bán đảo Sơn Trà xuống sát ngay TP. Hội An có sự xuất hiện yếu tố người nước ngoài.
BĐS Đà Nẵng cũng như tại Sài Gòn (tiêu biểu nhất là bán nhà quận 12) đang phát triển rất tốt
Theo 1 số nguồn tin, các dự án đó được xây dựng tại khu ven biển đều do người Việt Nam đứng tên, tuy nhiên, thực tế đã được người nước ngoài lại bơm tiền vào, khiến giá đất khu vực này tăng cao trong năm 2015.
Một số ý kiến nhận định rằng, cùng với sự “tiếp tay” của nhà đầu tư từ nước ngoài, nếu chúng ta không có biện pháp trong quản lý chặt chẽ thì giá đất nền của Đà Nẵng trong thời gian đến sẽ tăng cao, làm cho nhu cầu đất + nhà ở và hoạt động kinh doanh dịch vụ của người dân nơi đây trở nên gây khó khăn.
Nhưng với tình hình hiện nay, bà Thảo lại có đánh giá, nếu nói BĐS Đà Nẵng sẽ có nguy cơ phát triển “bong bóng” thì là chưa xác đáng, vì nhìn tổng thể thị trường hiện nay thì BĐS Đà Nẵng đã sôi động trở lại là do rất nhiều yếu tố.
Bà Thảo phân tích thêm, trong số những khách hàng đến Thiên Kim tìm mua dự án BĐS thì có trên 70% là đến từ Hà Nội. Phần lớn khách mua đất để xây căn hộ; nhà hàng; khách sạn; spa…
Liên quan tới tình hình phát triển BĐS tại TP Đà Nẵng trong thời gian qua, bà cũng nhận định, năm 2014, giá BĐS Đà Nẵng có tăng rất chậm, lúc đầu có dấu hiệu bị chững lại, nhưng sau đó lại nhích lên từ từ. Đến năm 2015 thì BĐS Đà Nẵng mới tăng mạnh trở lại.
…………………….
Một số thông tin nhà đất về bán nhà quận 10,… mời bạn tiếp tục theo dõi tại http://bachkhoatoanthu.biz
