Điều mà hầu hết người đi vay tiền ngân hàng mua nhà đều quan tâm bên cạnh số tiền vay là lãi suất. Bởi nó ảnh hướng trực tiếp đến tài chính của bạn hàng tháng và cũng là yếu tố quyết định đến khả năng chi trả cho khoản vay. Bởi vạy bài viết này sẽ giúp bạn có thêm thông tin về lãi suất vay mua nhà và những yếu tố cần quan tâm.
Những điều cần biết về lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng
Tìm hiểu thông tin lãi suất vay mua nhà qua đâu?
Trước khi vay vốn ngân hàng mua nhà, hầu hết bạn thường tìm hiểu trước thông tin để hiểu về nó. Vây nên tìm hiểu thông tin lãi suất vay tiền ngân hàng mua nhà qua kênh nào là uy tín và chính xác. Dưới đây là những nguồn mà bạn nên tham khảo:
Thứ nhất, tham khảo trên các website so sánh lãi suất vay mua nhà. Công nghệ thông tin và thương mại điện tử ngày càng phát triển, để đáp ứng nhu cầu của khá đông khách hàng về vẫn đề tài chính tín dụng. Nhiều website so sánh tài chính xuất hiện nhằm phục vụ khách hàng trong việc so sánh lãi suất, thông tin tín dụng cập nhật và phân tích nhanh chóng và kịp thời nhất. Topbank.vn là một trong những kênh điển hình và được nhiều người sử dụng.
So sánh lãi suất vay mua nhà của Kênh so sánh tài chính Topbank.vn
Thứ hai, thông tin lãi suất từ chủ đầu tư dự án định mua. Khách hàng sẽ nhận được thông tin lãi suất vay mua nhà khi vay tại ngân hàng liên kết với dự án. Ngân hàng sẽ gửi chi tiết lộ trình tiền lãi phải trả trong suốt thời gian vay, bảng minh họa lãi suất. Bạn yên tâm vì đây là những thông tin chính xác để dùng cho chính chủ dự án đi chào hàng
Thứ ba, nguồn thông tin có thể thu thập trực tiếp là từ chính nhân viên tín dụng ngân hàng. Hãy tìm hiểu trước các ngân hàng cho vay mua nhà ưu đãi trên thị trường và gặp trực tiếp nhân viên ngân hàng để được cung cấp các thông tin chính xác, chi tiết, cụ thể nhất về mức lãi suất vay mua nhà.
>>> Click đọc ngay: Bạn có gặp những rủi ro gì khi vay vốn ngân hàng mua nhà
Những yếu tố nào ảnh hưởng tới lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng?
Lãi suất vay mua nhà cũng bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Không phải khách hàng nào cũng được cho cho vay mua nhà với lãi suất giống nhau. Có thể chỉ ra một số yếu tố ảnh hưởng đến mức lãi suất vay mua nhà ngân hàng như sau:
Thứ nhất, thời gian vay mua nhà sẽ cố định mức lãi suất. Thời gian cho vay tiền mua nhà của bạn càng dài thì đồng nghĩa với việc bạn phải chịu mức lãi suất cao hơn so với vay ngắn hạn. Thời gian vay dài cũng tương ứng với việc bạn phải chịu nhiều rủi ro hơn từ lãi thị trường hơn.
Chú ý đến các yếu tố ảnh hưởng đến lãi suất vay mua nhà
Thứ hai, hạn mức vay vốn (số tiền vay) mua nhà cũng ảnh hưởng đến lãi suất vay cao hay thấp. Ngân hàng sẽ vẫn phải bỏ ra một khoản chi phí cố để chăm sóc và quản lý khoản vay của bạn dù nó có nhiều hay ít. Nếu số tiền bạn vay mua nhà ít thì số tiền lãi trả ngân hàng cũng sẽ ít hơn, chính vì vậy mà ngân hàng sẽ phải tăng mức lãi trên khoản vay của bạn.
Thứ ba, lãi suất vay mua nhà phụ thuộc vào nguồn thu nhập của bạn. Nếu ngân hàng thẩm định và xét thấy nguồn thu nhập hiện tại và trong tương lai ổn định có khả năng thanh toán khoản vay. Đánh giá mức độ rủi ro tín dụng của bạn để quyết định lãi suất vay mua nhà.
Bên cạnh những yếu tố điển hình trên ngân hàng cũng xem xét các yếu tố khác ảnh hưởng đến lãi suất vay mua nhà như độ tuổi người vay, tài sản đảm bảo,….
>>> Đừng bỏ qua: Dân văn phòng vay mua nhà lãi suất thấp được – mất gì?
Trên đây là những điều bạn cần biết về lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng. Để được hưởng lãi suất ưu đãi nhất khi vay hãy chú ý những yếu tố ảnh hưởng đến nó nhé. Chúc bạn thành công!
