Mua bán nhà quận 8 thời buổi Bất động sản khởi sắc có gì đáng quan tâm?
Chính sách, chương trình phát triển nhà ở xã hội đã mở ra một cơ hội sở hữu nhà ở cho những người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình, và đặc biệt là ở khu vực đô thị. Cũng không thể phủ nhận những lợi ích về mặt kinh tế và những lợi ích về mặt xã hội mà chính sách này đem lại. Thế nhưng vẫn còn nhiều băn khoăn đối với loại hình nhà ở giá rẻ này.
Rao bán nhà chưa khi nào dễ như hiện tại
Nguyên nhân đó là rất nhiều người dân có nhu cầu thực lại khó tiếp cận với gói vay tín dụng, có nhiều chủ đầu tư vẫn tỏ ra e ngại khi họ đầu tư vào phân khúc này, từ đó đã dẫn đến nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế so với nhu cầu của đa phần người dân.
Thực tế đã cho thấy, bên cạnh những người may mắn đã được tiếp cận gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ VNĐ, thì vẫn còn một bộ phận không nhỏ những người dân chưa thể mua được nhà ở xã hội bởi vì còn vướng mắc về các thủ tục vay (về vấn đề chứng minh thu nhập, về khả năng trả nợ…) từ các ngân hàng.
Mua bán nhà quận 12 cũng rất sôi động về giao dịch
Đứng trước thực trạng trên, có một số chuyên gia kinh tế đã nhận định, khó khăn lớn nhất trước mắt đó là xoay quanh việc khách hàng không chứng minh được mức thu nhập, hoặc là không có phương án trả nợ cho ngân hàng tối ưu.
Khi mà cho vay gói tín dụng 30.000 tỷ VNĐ, thì các ngân hàng cũng phải tính đến rủi ro chính đó là ở cách thức tính thu nhập của đối tượng vay (mức thu nhập trung bình hơn 9 triệu VNĐ thì sẽ không thuộc đối tượng được vay nhưng thu nhập mà dưới 9 triệu VNĐ thì khi đó người vay sẽ khó có khả năng trả nợ ngân hàng để có thể mua bán nhà quận 7).
Nguồn: http://bachkhoatoanthu.biz
