Bách khoa toàn thư
  • Home
  • Tài chính
    • Tín dụng
      • Vay mua nhà
      • Vay mua xe
  • Bách khoa toàn thư
  • Tin tức
  • Tin Bất Động Sản
    • Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp
    • Thuê nhà mặt tiền Gò Vấp
  • Đánh giá
  • Hỏi – Đáp

Bách khoa toàn thư

  • Home
  • Tài chính
    • Tín dụng
      • Vay mua nhà
      • Vay mua xe
  • Bách khoa toàn thư
  • Tin tức
  • Tin Bất Động Sản
    • Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp
    • Thuê nhà mặt tiền Gò Vấp
  • Đánh giá
  • Hỏi – Đáp
Tài chínhVay mua nhà

Vay ngân hàng mua nhà với lãi suất thả nổi là như thế nào?

written by Zing.vn 31/07/2018
Mua nhà trả góp lãi suất thả nổi

Đối với những người vay tiền ngân hàng mua nhà hẳn sẽ bỡ ngỡ để lựa chọn cho mình mức lãi suất hợp lí trong khi ngân hàng đưa ra nhiều các gói vay với mức lãi suất khác nhau. Vay tiền với mức lãi suất cố định hay thả nổi. Đây là hai phương thức trả lãi cho ngân hàng hiện nay. Câu hỏi đặt ra là: Liệu mua nhà lãi lãi suất thả nổi có nên hay không?

 

Trước tiên, chúng ta hãy cùng đi tìm hiểu như thế nào là lãi suất thả nổi?

Lãi suất thả nổi: Là lãi suất cho vay được điều chỉnh theo định kỳ nên sẽ thay đổi theo thời gian. Có nghĩa là, khi khách hàng vay mua nhà trả góp tại ngân hàng mức lãi suất sẽ biết động theo mức tăng giảm của thị thường. Thường thì 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm.

 

Có hai cách tính lãi suất thả nổi khi có sự biến động của lãi suất trên thị trường như sau:

  • Lãi suất vay mua nhà = lãi cho vay của ngân hàng nhà nước (thời điểm hiện tại) + biên độ lợi nhuận
  • Lãi suất vay mua nhà = lãi suất gửi tiết kiệm lớn hơn hoặc bằng 12 tháng (tùy từng ngân hàng) + biên độ nhất định.

 

Từ cách tính lãi suất thả nổi có thể thấy: sự chênh lệch lãi suất phụ thuộc vào biên độ nhất dịnh. Vào lúc biên độ tăng, thì người vay phải chịu một khoản vay cao hơn so với mức lãi cố định. Vào lúc biên độ giảm thì người vay sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn. Với mức lãi suất biến động như vậy thì người vay có thể được hưởng nhiều ưu đãi hơn.

 

 >>> Xem thêm:  Khách hàng mua chung cư trả góp cần lưu ý những điều gì?

Mua nhà trả góp lãi suất thả nổi

lãi suất vay mua nhà

Trong trường hợp Anh Dương Hồng ( sống tại Đống Đa,Hà Nội), khoản tiền anh vay mua nhà từ năm 2010 của một NH cổ phần có hội sở tại Hà Nội đến nay vẫn còn dư nợ 120 triệu đồng và đang phải chịu lãi suất 14,4%/năm. Trong hợp đồng tín dụng, NH ghi rõ mỗi quý điều chỉnh lãi suất 1 lần nhưng đã 4-5 tháng nay, anh vẫn phải trả lãi ở mức 14,4%/năm.

 

Như vậy, việc ngân hàng không tiến hành điều chỉnh lãi suất như đã ghi trong hợp đồng khiến anh Hồng phải chịu một khoản tiền chênh lệch. Lựa chọn ngân hàng uy tín là một yếu tố quan trọng với những ai đang có nhu cầu vay mua nhà.

 

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) có chính sách cho vay mua nhà lên tới 100% nhu cầu vay vốn, thời hạn vay kéo dài đến 20 năm, lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần, từ đó giảm áp lực trả nợ cho người vay vốn. Ngân hàng quốc tế Hàn Quốc (ShinHan Bank) ưu đãi cho vay tới 70% giá trị của BĐS, thời hạn vay lên tới 20 năm. Ngân hàng Liên Việt – Bưu Điện (LienVietPostBank) cho vay mua nhà hạn mức lên tới 100% giá trị hợp đồng…

vay mua nhà lãi suất thả nổi

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng

Với mức hình thức vay mua nhà với lãi suất thả nổi, người vay kì vọng biên độ giao động lãi suất giảm dể được hưởng lợi là điều có thể lý giải. Tuy nhiên, với việc thay đổi của thị trường, biến động lãi suất trong vòng 10 năm là điều khó có thể dự đoán trước. Nhất là trong vài năm gần đây, nhu cầu vay vốn để mua BĐS lại nóng lên là cơ hội để  ngân hàng tiến hành tăng mức lãi suất cho nhu cầu vay này. Bachkhoatoanthu.biz xin khuyên các bạn độc giả có nhu cầu vay vốn mua nhà với lãi thả nổi nên tìm hiểu kĩ các gói vay, phải nghiên cứu kỹ về lãi suất, thời hạn vay, hạn mức vay, chính sách ưu đãi… để có kế hoạch và chủ động về nguồn tiền trả nợ của mình.

 

>>> Tham khảo: Lãi suất vay mua nhà tháng 8/2018 cập nhật mới nhất

 

Hi vọng các thông tin mà Bachkhoatoanthu.biz cung cấp trên đây đã giúp khách hàng có những thông tin tốt nhất về Vay mua nhà trả góp lãi suất thả nổi

Khách hàng quan tâm, hoặc còn thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp với Topbank.vn qua Hotline: (024) 3 7822  888 để được tư vấn miễn phí.

Độc giả đang xem tin tức mới nhất của bachkhoatoanthu.biz cập nhật hàng ngày về lĩnh vực tài chính, BĐS Việt Nam. Truy cập vào link bên cạnh để tham khảo thêm về căn hộ Green Town tại Bình Tân, Hồ Chí Minh với bản tin được cập nhật nhanh nhất tại đây. Xem thêm tin rao về các dự án tại khu vực Căn hộ chung cư Bình Tân để có cái nhìn về thị trường Bat Dong San năm 2017.
Vay ngân hàng mua nhà với lãi suất thả nổi là như thế nào? was last modified: July 31st, 2018 by Zing.vn
DMCA.com Protection Status
lãi suất thả nổilãi suất vay mua nhàmua nhà trả gópvay mua nhàvay ngân hàng mua nhà trả góp
0 comment
0
Facebook Twitter Google + Pinterest
Zing.vn

previous post
Khách hàng mua chung cư trả góp cần lưu ý những điều gì?
next post
Vay tiền ngân hàng VPbank – Giải pháp tài chính hiệu quả

You may also like

vay tiền ngân hàng mua nhà

6 SỰ THẬT về việc người giàu VAY tiền ngân hàng mua nhà?

07/03/2017
vay mua nhà lãi suất thả nổi

Vay mua nhà với lãi suất thả nổi – Nên hay không nên?

23/10/2018

Vay mua đất trả góp tại ngân hàng – Nên hay không nên?

20/12/2018
Cách hủy thẻ tín dụng FECredit

Hướng dẫn cách hủy thẻ tín dụng FE Credit chi tiết nhất

08/05/2019
điều kiện vay mua nhà

Cần có điều kiện gì mới được vay tiền ngân hàng mua nhà?

27/02/2017
vay mua xe ô tô cũ trả góp

Vay mua xe ô tô cũ ưu đãi nhất tại ngân hàng Techcombank

06/10/2018
vay vốn tín chấp tại ngân hàng 2018

4 sự thật khi vay tín chấp ngân hàng bạn cần biết

16/04/2018
vay mua nhà các ngân hàng quốc tế 2018

Người Việt Kiều có ĐƯỢC vay tiền ngân hàng mua nhà tại Việt Nam không?

14/03/2017
vay vốn mua nhà ở xã hội

Chắc chắn bạn chưa biết những điều này về vay vốn mua nhà ở xã hội!

09/03/2017
Ngân hàng cho vay mua nhà trả góp 2018

Top 5 các ngân hàng cho vay mua nhà trả góp tốt nhất 2018

19/04/2018

Tin mới nhất

  • Nâng hạn mức thẻ tín dụng mang lại những lợi ích gì?
  • Mở thẻ tín dụng Agribank nhận ngay ưu đãi hấp dẫn
  • Tìm hiểu về thẻ tín dụng Mobifone-VPbank
  • Phí rút tiền mặt thẻ tín dụng HSBC hiện nay là bao nhiêu?
  • Các loại phí thẻ tín dụng VPbank chi tiết nhất hiện nay

Nhà đất được quan tâm

  • Nhà đất Quận 7
  • Nhà đất Bình Thạnh
  • Nhà đất Nhà Bè
  • Nhà đất Bình Tân
  • Nhà đất Quận 8
  • Có thể bạn quan tâm

  • Liên thông đại học y dược
  • Xet tuyen cao dang duoc
  • Lien thong cao dang y
  • Tuyển sinh dược
  • Xet tuyen cao dang y duoc
  • Lịch Việt Nam

    January 2021
    M T W T F S S
    « Jun    
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031

    Copyright © 2021 Bachkhoatoanthu.biz


    Back To Top