Sức mua của người dân cũng không thể tiêu tốn số lượng BĐS mở bán hàng loạt hết.
Ảnh mô tả về của căn hộ De Capella
Sự cạnh tranh này thuận tiện – tiện lợi khi làm sản phẩm mua bán nhà đất đến tay người dân hoàn thành hơn, nhưng cái hại là sự cạnh tranh quá lớn sẽ dẫn tới các chiêu thức làm méo mó bộ mặt thị trường BĐS và hiện trạng hàng hóa.
Ngoài ra, quy tắc của BĐS với mỗi dự án cần bán được trên 50%. Nếu dưới 50% coi như đáng báo động, đảm bảo lỗ. đơn vị đầu tư tung ra thị trường Thành Phố Sài Gòn khoảng chừng 60.000 căn hộ chung cư(CHCC), giá cả 2-3 tỷ đồng mỗi căn hộ trong năm qua, buộc lòng cần phải bán đến 30.000 căn hộ chung cư. Và chắc chắn không sức mua nào sẽ có điều kiện đáp ứng được. Trong khi đó, người có năng lực mua để ở chỉ dừng ở mong muốn căn hộ chung cư(CHCC) trên dưới 1 tỷ VNĐ.
Hình ảnh chung về mô hình thiết kế của Chung cư Imperial Plaza Giải Phóng
Với 2 dấu hỏi đó, ta thấy BĐS trong năm 2016 có các mặt mạnh mẽ, nhưng cũng có những phát sinh. Bề nổi là các căn hộ chung cư(CHCC) vừa giao bán đó sẽ tiêu thụ thế nào? Mặt chìm là những dự án bất động sản đang đắp chiếu chờ chết kia sẽ xử lý ra sao?
Và như vậy, thị trường bất động sản mua bán nhà đất sẽ tiếp nối có nguy cơ vỡ trận, không cần phải là vượt khó như phần lớn mọi người dự kiến, mà sẽ nối tiếp vấn đề.
Ảnh mô phỏng về tiện ích vượt trội của chung cư FLC Garden
FLC Garden , De Capella Quận 2 và ImperialNhững dự án cho thấy biểu hiện đáng mừng của bất động sản(BĐS) VN trong năm vừa qua.
De Capella – được xây dựng dưới bàn tay Quốc Cường Gia Lai
Ảnh mô tả về của dự án căn hộ chung cư De Capella
Quốc Cường Gia Lai là một tập đoàn đa ngành nghề, kinhdoanh trong những mảng như gỗ, cao su, thủy điện, khoáng sản và BĐS… các mảng đầu tư dài hạn như thủy điện đã có doanh thu và chiếm tỷ trọng ngày một càng cao.Nguồn kinh tế – tài chính của Quốc Cường Gia Lai từ bất động sản(BĐS) đang cân bằng từ các dự án BĐS đang trong khoảng thời gian bàn giao: dự án bất động sản căn hộ Chánh Hưng Giai Việt (đã bàn giao hơn 500 căn hộ chung cư), khu người dân 6B (đã bán ra hết, toàn bộ nhà dịch vụ), tòa nhà Saigon Plaza (đã chuyển giao cho BIDV). Cùng với đó, Quốc Cường Gia Lai vừa hoàn tất việc chuyển nhượng cho Novaland dự án bất động sản The Tresor quận 4 với mức giá 500 tỷ.
Hình ảnh mô phỏng về khung cảnh – bao quát của dự án căn hộ De Capella Lương Định Của
Chia sẻ về Bán căn hộ De Capella , ông Nguyễn Quốc Cường – Chủ tịch HĐQT Quốc Cường Land tiết lộ: “Điểm cách biệt của dự án bất động sản De Capella do Quốc Cường Gia Lai đầu tư và Quốc Cường Land mở bán đến từ thiết kế tinh tế , được bàn giao nhà hoàn thành , nhưng giá khởi đầu lại rẻ nhất trong khu vực lãnh thổ. Cùng với đó, chương trình bán hàng với hình thức thanh toán chỉ 1,5%/tháng cùng các khuyến mại cực kỳ thu hút liên tiếp được khai triển dành cho quý khách hàng, tạo nên giá trị gia tăng vững trãi theo thời gian cho các quý khách hàng đặt hàng mua đợt đầu”.
Imperial Plaza – đang làm thủ tục pháp lý
Hình ảnh mô tả về mô hình thiết kế của Imperial Plaza
Kể từ ngày 1/7/2017 theo quy định của quốc gia toàn bộ những dự án BĐS BDS phải có ngân hàng bảo lãnh. Ngay lúc này đại đa số các dự án Địa ốc đều chưa thể được bảo lãnh ngân hàng. Điều kiện bảo lãnh bất động sản ngân hàng và CĐT đều loay hoay và kể cả dự án BĐS chung cư cao tầng Imperial Plaza cũng vậy.
Bán chung cư Imperial Plaza GIải Phóng nằm tại số 360 Giải Phongd, nằm bên trên khu đất {rộng khoảng tầm 3,6ha – nằm trong khu vực lãnh thổ đã được quy hoạch và đầu tư triển khai xây dựng CSHT tại quỹ đất do Tincom Group làm nhà đầu tư.
Hình ảnh chung về cảnh quan tuyệt vời của Imperial Plaza 360 Giải Phóng
Imperial Plaza tại thời điểm này đang nhồi cọc móng và chưa đưa vào thị trường căn hộ chung cư, chính cho nên đa số các thông tin đưa về chung cư cao tầng Imperial Plaza là chưa có sự chính xác.
Về thông tin bảo lãnh ngân hàng thời gian qua là khoảng thời gian căng thẳng đối với các ngân hàng, khi cần phải tìm ra phương án giải quyết vấn đề, nếu đứng ra bảo lãnh bất động sản(BĐS). Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đứng ngồi không yên vì cần phải lo sẵn sàng tài sản thế chấp. Tuy vậy, tất cả quyết tâm trên chưa đích thực hiệu quả vì thiếu những chỉ dẫn chi tiết. Giờ đây, cả ngân hàng và đơn vị đầu tư đành phải vừa làm vừa mò mẫm để điều chỉnh cho việc dự án BĐS có ngân hàng bảo hộ được thực hiện khả thi hơn.
Hình ảnh chung về tiện ích vượt trội của Imperial Plaza
Vào thời điểm này chủ đầu tư vốn đang làm thủ tục và những bước bảo hộ dự án bất động sản Imperial Plaza.
FLC Garden City – tính năng tiện ích tối ưu
Vị trí rất thuận tiện tại trung tâm q.Nam Từ Liêm của KHU NHÀ phụ cận FLC GARDEN CITY là điều ai cũng thấy :
Ảnh tổng quan về thông tin cơ bản của căn hộ FLC Garden City
– Chung cư FLC Garden nằm cạnh trục đường 70, kế đến là quốc lộ Thăng Long, nên thật dễ dàng – thuận tiện cho bạn đi bất kỳ đâu .
– Cách trường Quốc Tế VN 50m . Con bạn có thể đi bộ đến lớp , hệ thống giáo dục cực kỳ hiện đại từ mầm non cho tới cấp 3.
Một số hình ảnh mô tả về khung cảnh – bao quát của chung cư FLC Garden City
– Cách Trường ĐH Quốc Gia và thương mại mất có 4km, cách trường HV báo chí tuyên truyền 5 km …..
– Đi ra Viện 103 có 1,5 (km), đi xe đạp bạn chỉ phải mất có 8 phút.
– Chỉ cách Sân Gold Mỹ Đình 1,3 km .
– Ra bến xe Mỹ Đình cũng không xa , chỉ phải mất 4 km .
– Gần siêu thị BigC , chợ Mỹ Đình , The Garden… thuận tiện cho bạn đi mua sắm .
