Category

Tín dụng

Vay mua xe

Hướng dẫn vay mua ô tô trả góp chi tiết nhất hiện nay

written by HongPT3
Nội dung bài viết:

Mua ô tô trả góp là hình thức hỗ trợ vay vốn của ngân hàng cho các cá nhân có nhu cầu mua xe ô tô nhưng chưa đủ điều kiện kinh tế. Ngân hàng sẽ ứng trước ra cho bạn một khoản tiền tương đương với một phần giá trị của chiếc xe bạn định mua. Phần còn lại, khách hàng sẽ trả dần cho ngân hàng cộng với phần tiền lãi theo đúng lãi suất đã kí với ngân hàng

Mua ô tô trả góp đang là sự lựa chọn của hầu hết khách hàng có nhu cầu mua xe nhưng chưa đủ tiền, đây là hình thức vô cùng tiện lợi thủ tục nhanh chóng và dễ dàng cho cả bên bán và bên mua.

Khách hàng có thể vay vốn mua ô tô tại ngân hàng qua hai hình thức: vay tín chấp và vay thế chấp?  Thông thường thì các chuyên gia tài chính sẽ khuyên bạn nên vay thế chấp. Vì đây là một khoản vay không hề nhỏ với thời hạn dài, vay thế chấp sẽ giúp khách hàng có được lãi suất thấp hơn. Nếu bạn không có tài sản thế chấp, ngân hàng sẽ dùng chính chiếc xe mà bạn định mua làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.

Hướng dẫn mua xe trả góp 2018

Hướng dẫn thủ tục vay mua xe trả góp 2018

>>> Xem thêm:  Lãi suất vay mua xe tháng 12/2018 cập nhật mới nhất

1. Hướng dẫn chuẩn bị những giấy tờ gì khi đi mua xe trả góp?

Để đăng kí mua xe ô tô trả góp, khách hàng sẽ cần chuẩn bị một bộ hồ sơ theo quy định của các ngân hàng. Hồ sơ gồm có các giấy tờ sau:

– Hồ sơ chứng minh nhân thân của khách hàng:

  • Hộ khẩu hoặc giấy đăng kí tạm trú dài hạn(KT3)
  • Chứng minh thư nhân dân

– Giấy tờ chứng minh thu nhập của khách hàng gồm có:

  • Bảng lương và bản sao kê lương
  • Hợp đồng lao động hoặc giấy đăng kí kinh doanh hoặc hợp đồng cho thuê tài sản
  • Giấy tờ về tài sản đảm bảo( nếu có)

Ngoài ra, khách hàng còn cần chuẩn bị thêm một số giấy tờ như: đơn đề nghị vay vốn mua xe theo mẫu của ngân hàng, và một số giấy tờ liên quan khác theo quy định của từng ngân hàng.

2. Hướng dẫn những điều cần lưu ý khi mua xe trả góp.

Hướng dẫn mua xe trả góp 2018

Hướng dẫn những lưu ý khi mua xe trả góp 2018

– Lựa chọn những ngân hàng có thế mạnh trong các gói cho vay mua xe về hạn mức vay, thời hạn vay, lãi suất,… Thêm nữa, cần so sánh giữa các ngân hàng để chọn ra ngân hàng phù hợp nhất với nhu cầu của mình. 

– Chú ý đọc thật cẩn thận những đièu khoản trong hợp đồng vay vốn mua xe. Nhất là phần lãi suất xem ngân hàng áp dụng lãi suất cố định trong bao lâu, và áp dụng mức lãi suất sau ưu đãi như thế nào để tránh trường hợp khi hết thời hạn ưu đãi lãi suất, lãi suất tăng lên quá cao.

– Tìm hiểu về các chi phí phát sinh như phí phạt khi trả trước, trả chậm, chỗ nào chưa hiểu cần yêu cầu ngân hàng giải thích rõ để thay đổi hoặc đàm phán lại.

– Chú ý các loại thuế, phí mà ngân hàng đưa ra, để ý việc ngân hàng sẽ giải ngân theo giấy hẹn hay theo đăng ký gốc của xe.

– Nên lựa chọn sử dung gói bảo hiểm của công ty bảo hiểm mà ngân hàng giới thiệu, vì khi không may có xảy ra trường hợp tai nạn hư hỏng gì thì thủ tục giải quyết sẽ đơn giản và nhanh gọn hơn.

– Ngoài ra, bạn cần ltính toán cẩn thận, cân đối thu nhập và chi tiêu của mình để chọn hình thức vay mua xe trả góp cho phù hợp. Nếu có thể, không nên vay với tỷ lệ quá lớn trên tổng giá trị chiếc xe mong muốn sở hữu.

>>> Tham khảo thêm:  Giải đáp thắc mắc cơ bản khi vay ngân hàng mua xe

Trên đây là những thông tin hướng dẫn vay mua ô tô trả góp chi tiết nhất. Hi vọng sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin hữu ích nhất

Tùy vào điều kiện tài chính, tình hình thu nhập của bản thân cũng như gia đình mà người vay có thể lựa chọn gói vay mua xe phù hợp từ ngân hàng để vay vốn mua xe cho mình. 

Mọi thắc mắc cần tư vấn vay mua xe, khách hàng vui lòng liên hệ đến Topbank.vn qua hotline 024 3 7822 888.

14/12/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Vay mua xe

Giải đáp thắc mắc cơ bản khi vay ngân hàng mua xe

written by HongPT3
Tài sản đảm bảo khi vay ngân hàng mua xe - ảnh minh họa
Nội dung bài viết:

Để phục vụ cho nhu cầu công việc cũng như nhu cầu cá nhân, hay những chuyến đi chơi xa của gia đình, vay ngân hàng mua xe được xem là kế hoạch tài chính thông minh và hiệu quả đối với nhiều đối tượng. Theo thống kê, cứ 10 người mua xe thì có 3 người mua xe bằng tiền vay ngân hàng. Là một quyết định quan trọng, thế nên người tiêu dùng luôn đứng trước nhiều câu hỏi cần được giải đáp.

 Trong bài viết này, hãy cùng Bachkhoatoanthu.biz giải đáp các thắc mắc cơ bản khi vay ngân hàng mua xe.

1. Nên mua xe mới hay xe đã qua sử dụng

Nguồn lực tài chính của mỗi cá nhân, mỗi gia đình, mỗi hoàn cảnh là khác nhau, vì vậy không phải bất cứ đối tượng nào cũng đủ khả năng vay mua một xế hộp mới toanh về nhà. Do đó, các ngân hàng cho ra đời các dich vụ mua xe ô tô cũ phần nào đáp ứng nhu cầu này của người dân.

Nên mua xe mới hay xe đã qua sử dụng - ảnh minh họa

Nên mua xe mới hay xe đã qua sử dụng

Trước tiên, xuất phát với ý định sắm xe hơi, bạn cần xem xét đến ngân sách mua xe của bạn là bao nhiêu. Bạn đừng quên bên cạnh số tiền bạn phải trả mua xe  thì bạn phải chi ra các phụ phí khác như phí trước bạ. Cụ thể như sau:

  • Khi mua xe mới, số tiền lệ phí trước bạ phải nộp tối đa 15%/giá trị xe cùng các khoản chi phí khác.
  • Khi mua xe đã qua sử dụng, mức lệ phí trước bạ khoảng 2%.
  • Ngoài ra, còn tồn tại các loại chi phí khác như phí đăng ký xe, phí đăng kiểm định kỳ, bảo hiểm xe, phí bảo trì đường bộ, phí trông gửi xe, phí bảo dưỡng, xăng dầu.

Các chi phí trên có thể tiêu tốn của bạn từ 5-10 triệu/tháng, thế nên không đáng ngạc nhiên khi nhiều người lựa chọn mua xe đã qua sử dụng để có thể tiết kiệm được nhiều chi phí hơn.

Một câu hỏi khác mà người mua xe chắc chắn phải quyết định trước khi tiến hành vay vốn, là mua xe nhằm mục đích gì?

Bạn muốn mua xe phuc vụ cho việc cuộc sống hằng ngày, cho công việc, cho các nhu cầu cá nhân, vận chuyển hàng hóa hay các mục đích khác cho doanh nghiệp? Từ các mục đích đó đưa đến các lựa chọn về hãng xe hay dòng xe phù hợp cho từng dự định của bạn, mua xe mới hay xe đã qua sử dụng.

>> Xem thêm: VAY MUA XE Ô TÔ CŨ ƯU ĐÃI NHẤT TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

2. Vay ngân hàng mua xe cần tài sản đảm bảo như thế nào?

Các ngân hàng thường sử dụng hình thức thế chấp tài sản khi cho vay ngân hàng mua xe, có thể thế chấp bằng chính ô tô mới mua hoặc bằng tài sản khác như bất động sản hay giấy tờ có giá.

Tài sản đảm bảo khi vay ngân hàng mua xe - ảnh minh họa

Tài sản đảm bảo khi vay ngân hàng mua xe

– Người mua xe cần chú ý những điểm sau khi thế chấp bằng xe mới mua:

  • Xe có nguồn gốc hợp pháp, giấy tờ hợp lệ, đủ tiêu chuẩn lưu thông và được phép mua bán chuyển nhượng.
  • Người đứng tên vay phải đồng thời là người đứng tên trên giấy chứng nhận đăng ký xe.
  • Xe thuộc các hãng xe được Ngân hàng chấp nhận làm tài sản bảo đảm.
  • Với bất động sản hay giấy tờ có giá, có thể dùng tài sản của người thân trong gia đình để đảm bảo cho khoản vay. Bạn cũng cần lưu ý nên hoàn tất việc mua bảo hiểm cho các tài sản thế chấp này theo quy định của ngân hàng

– Định giá tài sản bảo đảm:

  • Nếu tài sản bảo đảm là chính chiếc xe mua:
  • Với xe mới 100%: Có thể vay lên đến 70% giá tri xe theo định giá của Ngân hàng.
  • Với xe đã qua sử dụng: Số tiền cho vay tối đa là 50% giá trị xe theo định giá của Ngân hàng.

Ngân hàng sẽ giải ngân thanh toán cho đơn vị bán xe ngay sau khi có kết quả trả giấy hẹn đăng ký xe và bạn cần cung cấp đủ giấy tờ chứng minh là bạn đã thanh toán một phần giá trị của xe cũng như là hoàn tất các thủ tục pháp lý khác liên quan đến khoản vay theo quy định của ngân hàng

  • Nếu tài sản bảo đảm là bất động sản hoặc giấy tờ có giá:
  • Có thể vay tối đa lên đến 100% giá trị xe nhưng không vượt quá tỷ lệ cho vay trên tài sản đảm bảo do ngân hàng quy định.

Xe đã qua sử dụng phải là xe có thời gian sử dụng tối đa 3 năm tính từ năm sản xuất đến ngày Ngân hàng nhận làm tài sản đảm bảo.

>>> Xem thêm: Vay mua xe cuối năm 2018 nên vay tại ngân hàng nào?

3. Ngân hàng cho vay mua xe

Hiện nay các ngân hàng có các gói cho vay mua xe với mức lãi vay ô tô rất ưu đãi và thường không chênh lệch nhau lớn. Điểm đáng lưu ý là các chính sách vay ưu  đãi thường chỉ có áp dụng trong vòng từ 3-6 tháng, sau đó mức lãi suất thường quay về mức lãi suất thông thường hay mức lãi suất thả nổi để có thể dự toán được khả năng chi trả sau này.

Khách hàng vay mua xe ngân hàng

Khách hàng vay mua xe ngân hàng VPBank

>>> Tham khảo: Ước tính các chi phí khi vay mua xe ô tô Peugeot 5008 trả góp

Ngoài ra, nếu vay ưu đãi, khách hàng sẽ không được trả trước hạn. Hình thức phạt sẽ được thực hiện nếu bạn trả trước hạn. Vì vậy trước khi vay bạn cần đọc các điều khoản trong hợp đồng với ngân hàng, Đặc biệt chú ý phần lãi suất, bao gồm thời gian và công thức tính lãi suất khi có sự thay đổi. Đồng thời là các quy định về phạt trả nợ trước hạn, trả chậm và các loại thuế, phí mà ngân hàng đưa ra.

Bài viết trên đây đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích về Những thắc mắc khi vay ngân hàng mua xe . Hy vọng bạn đã có được câu trả lời cho riêng mình, cũng như có được phương án tốt nhất cho dự định vay mua xe của mình.

Mọi thắc mắc cần tư vấn vay mua xe, khách hàng vui lòng liên hệ đến Topbank.vn qua hotline 024 3 7822 888.

23/11/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Bất Động SảnVay mua nhà

Có nên vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê hay không?

written by Zing.vn
Khách hàng vay mua xe ngân hàng
Nội dung bài viết:

Xây nhà trọ cho thuê là hình thức đầu tư buôn bán rất được ưa chuộng tại các thành phố lớn đông người. Tuy nhiên nhiều người không đủ tiềm lực tài chính nên phải vay trả góp tại các ngân hàng . Do đó vấn đề đặt ra chính là: lo sợ tiền thu được từ cho thuê nhà trọ và thậm chí cả tiền thu nhập bản thân cũng không đủ để trả tiền vay cho ngân hàng. Vậy có nên vay ngân hàng xây nhà trọ không là câu hỏi nhiều khách hàng quan tâm hiện nay.

1. Lưu ý cần thiết khi vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê

Xây nhà trọ cho thuê là cũng chính là một hình thức đầu tư buôn bán yêu cầu người đầu tư phải tính toán thật kỹ, nhất là khi bạn có ý định vay vốn để đầu tư. Vậy bạn cần cân nhắc những yếu tố sau cho khoản vay này:

Đầu tiên chính là đại điểm bạn cho thuê, và tiềm năng của khu vực. Khu vực đó liệu có tiềm năng cho thuê nhà không, nếu gần các trường đại học, khu công nghiệp … thì tiềm năng sẽ cao hơn. Xem xét lượng nhà trọ tại khu vực này đã đủ chưa, trong tương lai còn tiếp tục phát triển cho thuê được không hay chỉ ở thời điểm hiện tại.

vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê - ảnh minh họa

vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê

Thứ hai, bạn cân nhắc tài chính hiện tại của mình là bao nhiêu. Nếu vay thì sẽ phải vay bao nhiêu. Tiền thu từ nhà trọ hàng tháng dự kiến sẽ là bao nhiêu (nên tính con số nhỏ nhất và lớn nhất có thể thu được).

Thứ ba, đặc biệt chú ý lãi suất cho vay xây nhà, cách tính lãi suất, tính toán cụ thể khoản tiền phải trả hàng tháng cả gốc lẫn lãi là bao nhiêu. Nên liên lạc với các ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay uy tín, nhờ họ tư vấn cụ thể về vấn đề này. Nhất là nên so sánh con số thu được từ nhà trọ và số phải trả nợ ngân hàng. Nên tính đến các khoản rủi ro có thể xảy ra nhất để không bị áp lực gánh nặng trả nợ khi tiến hành. 

Nếu khách hàng sau khi xem xét tất cả các yếu tố trên, thấy hợp lý, thì có thể lựa chọn vay ngân hàng xây nhà trọ để làm ăn, xem như một cách kiếm tiền cho bản thân và gia đình. Tuy nhiên, việc kinh doanh phòng trọ thì mức vay vốn không nên vượt quá 30%. Con số này nhằm hạn chế sức ép lớn lên chủ đầu tư khi trả lãi vì thường lợi nhuận kinh doanh thu về không quá cao, đồng thời bạn phải chờ ít nhất 6 tháng sau khi xây xong mới có thể kín phòng.

Có nên vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê không?

>>>> Xem ngay: VAY MUA NHÀ VỚI LÃI SUẤT THẢ NỔI – NÊN HAY KHÔNG NÊN?

2. Lời khuyên khi vay ngân hàng xây nhà trọ

Nhìn chung, vay ngân hàng xây nhà trọ là một cách đầu tư khá rủi ro, nhưng nếu khách hàng loại trừ được hết các khả năng rủi ro, tính toán kĩ càng các biện pháp thì đây sẽ không phải là vấn đề khó giải quyết đối với bạn.

Bạn nên chia nhỏ giai đoạn đầu tư nhà trọ cho thuê, đừng quá tham lam khi mới bắt đầu kể cả bạn có khả năng đó. Nên bắt đầu thử nghiệm xây một số ít phòng trước, giúp bạn nắm bắt được số lượng khách thuê, tính toán được mức độ hiệu quả của lợi nhuận thu về. Nếu mọi thứ tiến triển thuận lợi, bạn có thể tính đến kế hoạch mở rộng tiếp theo. Thời gian xây phòng trọ cho thuê khá nhanh nên việc mở rộng sẽ không tốn quá nhiều thời gian và công sức.

Lời khuyên khi vay ngân hàng xây nhà trọ

Lời khuyên khi vay ngân hàng xây nhà trọ trả góp

Chất lượng phòng trọ cũng cần được chú trọng, chất lượng cao, vật tư tốt, bền, xây dựng thiết kế hợp lý, đảm bảo vệ sinh sạch sẽ, giá cả hợp lý thì khả năng cạnh trên thị trường nhà cho thuê cũng cao hơn.  Hơn nữa hiện nay rất nhiều ngân hàng có các gói hỗ trợ vay ngân hàng xây nhà trọ, nhà ở với các chương trình ưu đãi riêng.

Việc đầu tư nhà trọ cho thuê thường phù hợp với những người đã có sẵn một khoản tiền nhàn rỗi nhất định. Việc vay vốn trả góp để xây nhà trọ cũng là một phương án kịp thời dành cho những khách hàng chưa đủ tiềm lực ngay để xây nhà. 

>>>> Xem ngay: Vay mua nhà 5 năm như thế nào cho hiệu quả

Hi vọng với những chia sẻ về vay ngân hàng xây nhà trọ sẽ giúp ích cho bạn đọc cân nhắc lựa chọn phương án giải quyết cho mình.

Nếu còn băn khoăn chưa biết gói vay nào phù hợp với bạn cũng như được tư vấn vay mua nhà, bạn có thể liên hệ vớ Topbank.vn qua hotline: 024 378 22 888 để được tư vấn miễn phí.

30/10/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Tài chínhVay mua nhà

Vay mua nhà với lãi suất thả nổi – Nên hay không nên?

written by Zing.vn
vay mua nhà lãi suất thả nổi
Nội dung bài viết:

Đối với những người vay vốn mua nhà hẳn sẽ bỡ ngỡ để lựa chọn cho mình mức lãi suất hợp lí trong khi các ngân hàng đưa ra rất nhiều gói cho vay với chính sách lãi suất khác nhau. Các gói vay mua nhà hiện nay thường được áp dụng theo hai cách tính lãi suất: Lãi suất cố định và lãi suất thả nổi, hoặc kết hợp cả hai phương án lãi suất này. 

Trong bài viết này, Bachkhoatoanthu.Biz sẽ mang đến cho bạn những lời khuyên hữu ích về việc có nên vay mua nhà với lãi suất thả nổi hay không.

Vay mua nhà với lãi suất thả nổi - ảnh minh họa

Vay mua nhà với lãi suất thả nổi

1. Vay mua nhà với lãi suất thả nổi là gì?

Lãi suất thả nổi là mức lãi suất cho vay được điều chỉnh theo định kỳ hoặc theo biến động của thị trường. Nghĩa  là khi  vay vốn ngân hàng mua nhà, mức lãi suất sẽ biết động theo mức tăng giảm của thị thường. Thường thì 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm sẽ thay đổi một l;ần. Và lãi suất này thường sẽ tăng.

Hiện nay, các ngân hàng thường tính toán lãi suất thả nổi cho hoạt động cho vay mua nhà bằng một trong hai phương pháp sau:

  • Lãi suất vay mua nhà = lãi cho vay của ngân hàng nhà nước (thời điểm hiện tại) + biên độ lợi nhuận
  • Lãi suất vay mua nhà = lãi suất gửi tiết kiệm lớn hơn hoặc bằng 12 tháng (tùy từng ngân hàng) + biên độ nhất định.

Từ hai công thức tính lãi suất thả nổi trên đây, có thể thấy, sự chênh lệch lãi suất phụ thuộc vào biên độ nhất định. Vào lúc biên độ tăng, người vay phải chịu một khoản vay cao hơn so với mức lãi cố định. Vào lúc biên độ giảm thì người vay sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn. Với mức lãi suất biến động như vậy thì người vay có thể được hưởng nhiều ưu đãi hơn. Tuy nhiên, lại khó có thể chủ động được khoản tiền lãi phải trả ngân hàng cũng như khó chủ động trong phương án trả nợ của mình.

Ví dụ, khách hàng vay mua nhà khoản tiền 500 triệu đồng trong vòng 5 năm. Trong hợp đồng tín dụng, ngân hàng sẽ ghi rõ điều khoản về lãi suất, thời gian thay đổi lãi suất. Tuy nhiên, những biến động thị trường thì sẽ khó để dự đoán trước và khách hàng cần dự phòng một khoản rủi ro khi lãi suất lên quá cao để tránh trường hợp mất khả năng thanh toán nợ cho ngân hàng.

 

>> Xem thêm: VAY TIỀN NGÂN HÀNG VPBANK – GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH HIỆU QUẢ

2. Ngân hàng cho vay mua nhà úy tín

Nếu lựa chọn vay mua nhà với lãi suất thả nổi, việc tìm kiếm ngân hàng uy tín là điều vô cùng quan trọng. Những ngân hàng uy tín vừa mang đến cho khách hàng những gói cho vay ưu đãi, chính sách lãi suất vay mua nhà cũng vô cùng hấp dẫn. Thêm nữa, bạn cũng sẽ được hưởng nhiều tiệních từ ngân hàng và các đối tác.

Vay mua nhà với lãi suất thả nổi tại ngân hàng VPBank

Vay mua nhà với lãi suất thả nổi tại ngân hàng

– Về thời hạn vay: Thời hạn vay dài, tối đa khách hàng sẽ được vay mua nhà lên đến 20, 25 năm, giúp cho khoản tiền mỗi tháng phải trả ngân hàng sẽ giảm đi, áp lực trả nợ giảm xuống. 

– Về lãi suất:  Lãi suất luôn là điều kiện hấp dẫn nhất mà các ngân hàng nhấn mạnh để thu hút người đi vay chọn lựa dịch vụ. Lãi suất các ngân hàng đưa ra hiện nay thường rất hấp dẫn trong khoảng thời gian đầu tiên. Sau khi hết thời gian ưu đãi lãi suất, lãi suất sẽ được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường.

– Về hạn mức vay: Các ngân hàng hiện nay cho vay 70 – 85% giá trị căn nhà vay mua. Cũng có một số ngân hàng có thể hỗ trợ lên đến 100% giá trị bất động sản nếu khách hàng thế chấp bất động sản khác hoặc tài sản khác. 

– Thời gian xét duyệt hồ sơ: Các ngân hàng hiện nay xét duyệt hồ sơ vô cùng nhanh chóng. Sau khi hồ sơ được phê duyệt, khách hàng sẽ được giải ngân ngay trong ngày.

Với mức hình thức vay mua nhà với lãi suất thả nổi, người vay kì vọng biên độ giao động lãi suất giảm dể được hưởng lợi là điều có thể lý giải. Tuy nhiên, với việc thay đổi của thị trường, biến động lãi suất trong vòng 10 năm là điều khó có thể dự đoán trước. Khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà với lãi thả nổi nên tìm hiểu kĩ các gói vay, phải nghiên cứu kỹ về lãi suất, thời hạn vay, hạn mức vay, chính sách ưu đãi… để có kế hoạch và chủ động về nguồn tiền trả nợ của mình.

>> Tham khảo: Những gói cho vay mua nhà 25 năm ưu đãi nhất

 

Hi vọng các thông tin về Vay mua nhà với lãi suất thả nổi trên đây đã cho khách hàng các căn cứ tốt nhất để chọn ra được ngân hàng phù hợp nhất với mình.

Mọi thắc mắc cần tư vấn vay mua nhà đất, khách hàng vui lòng liên hệ đến Topbank.vn qua hotline 024 3 7822 888.

23/10/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Bất Động SảnTài chínhVay mua xe

Vay mua xe ô tô cũ ưu đãi nhất tại ngân hàng Techcombank

written by Zing.vn
vay mua xe ô tô cũ trả góp
Nội dung bài viết:

Ô tô cũ là sự lựa chọn của nhiều người hiện nay. Bạn muốn vay mua xe ô tô để phục vụ các hoạt động của cá nhân và gia đình hoặc mua xe để kinh doanh. Thị trường ô tô hiện nay rất đa dạng.  Người mua xe cũng vì thế mà có nhiều lựa chọn về xe đã qua sử dụng. Một số xe mang mác “cũ” nhưng thật ra vẫn còn khá mới và tốt. Giá của những chiếc xe này cũng rẻ hơn hẳn so với giá xe mới cùng loại là lựa chọn hợp lý cho những người không có điều kiện về kinh tế.

Hãy cùng Bachkhoatoanthu.biz tìm hiểu về gói vay mua xe ô tô cũ ưu đãi nhất tại ngân hàng Techcombank ngay trong bài viết dưới đây. 

>>> Xem thêm: 5 bước nhất định phải tuân thủ khi mua ô tô cũ trả góp

vay trả góp mua xe ô tô cũ

Vay mua xe trả góp để sở hữu chiếc xe mà gia đình bạn có thể thuận tiện đi lại

Nếu bạn mới chỉ có một khoản tích lũy vừa phải chưa đủ để mua xe trả ngay thì  mua xe trả góp là một giải pháp sẽ giúp bạn có thể sở hữu ngay được chiếc xe ưng ý. Các ngân hàng tuy có sự quan tâm mạnh mẽ tới việc cho vay mua ô tô nhưng đa số chỉ tập trung vào cho vay mua xe mới. Chỉ có một vài ngân hàng như Techcombank, VIB,… mở rộng cửa cho vay với những người mua xe cũ.

Những người muốn mua xe cũ đang cần tìm một gói vay mua xe cũ ưu việt nhất thì không thể bỏ qua ngân hàng Techcombank.

Techcombank cho vay mua xe cũ cho cả những xe có thời gian sử dụng lên tới 6 năm. Đây chắc chắn là gói vay mà nhiều người muốn mua xe cũ tìm kiếm.

Lợi ích và đặc điểm của gói vay mua xe cũ Techcombank:

  • Thời gian vay lên tới 6 năm cho mua xe cũ phục vụ mục đích đi lại
  • Lãi suất cạnh tranh, 6.99% cho 3 tháng đầu
  • Hạn mức cho vay: 75% giá trị TSBĐ (tùy theo phân khúc xe)
  • Hạn mức cho vay có thể lên tới 100% nhu cầu vốn nếu có TSBĐ gồm cả bất động sản
  • Việc định giá xe được thực hiện bởi đơn vị độc lập đảm bảo định giá sát với giá thị trường
Techcombank - ngân hàng cho vay mua xe ô tô cũ trả góp

Sản phẩm cho vay mua xe ô tô cũ ngân hàng Techcombank

Điều kiện vay vốn:

  • Khách hàng là cá nhân mua xe ô tô du lịch và xe bán tải dưới 9 chỗ ngồi với mục đích đi lại.
  • Khách hàng trong độ tuổi từ 22 – 60 tuổi. Hoặc thời điểm tất toán khoản vay KH chưa quá 65 tuổi
  • Thu nhập: đủ khả năng trả nợ
  • Tuổi xe: thời gian xuất xưởng không quá 8 năm.
  • Tài sản đảm bảo: tài sản thuộc sở hữu khách hàng hoặc xe khách hàng muốn mua hoặc bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba.

Để có thể lựa chọn được một chiếc xe trả góp với thủ tục đơn giản và lãi suất thấp nhất quả không dễ dàng cho bất cứ ai. Bạn nên có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết khi làm thủ tục vay mua xe trả góp.

>>> Xem thêm: Mua xe ô tô trả góp cũ tại Hà Nội – Nên hay không?

Ngoài ra bạn có nên dành thời gian để tham khảo giá xe và lựa chọn chiếc xe có giá cả phù hợp với khả năng của bạn hoặc truy cập trực tiếp vào Topbank.vn để có thể so sánh tài chính gợi ý cho bạn ngân hàng phù hợp nhất với bạn.

Bài viết trên đây đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích về Vay mua xe ô tô cũ ưu đãi nhất tại ngân hàng Techcombank . Hy vọng bạn đã có được câu trả lời cho riêng mình, cũng như có được phương án tốt nhất cho dự định vay mua xe của mình.

Mọi thắc mắc cần tư vấn vay mua xe, khách hàng vui lòng liên hệ đến Topbank.vn qua hotline 024 3 7822 888.

06/10/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Bách khoa toàn thưTín dụngVay mua nhà

Vay tiền ngân hàng VPbank – Giải pháp tài chính hiệu quả

written by Zing.vn
Vay mua nhà với lãi suất thả nổi tại ngân hàng VPBank
Nội dung bài viết:

Vay tiền ngân hàng VPBank là giải pháp tài chính hiệu quả cho khách hàng có nhu cầu vay vốn cho chi tiêu, mua sắm, đầu tư,…

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) được thành lập ngày 12/8/1993. Sau gần 25 năm hoạt động, VPBank đã phát triển mạng lưới lên 219 điểm giao dịch với đội ngũ gần 24.000 cán bộ nhân viên. VPBank đang từng bước khẳng định uy tín của một ngân hàng năng động, có năng lực tài chính ổn định và có trách nhiệm với cộng đồng. 

Hiện tại, các chương trình vay vốn ngân hàng VP Bank được chia làm hai loại: Vay vốn tín chấp và vay vốn thế chấp. Vay tiền ngân hàng VP Bank có nhiều ưu đãi, khách hàng được vay với hạn mức lớn, lãi suất cạnh tranh, phương thức giải ngân và trả nợ linh hoạt tùy theo điều kiện khách hàng.

1. Các gói vay tín chấp ngân hàng VP Bank

Vay vốn tín chấp hay còn gọi là vay không có tài sản đảm bảo là hình thức vay tiền ngân hàng được đảm bảo bằng uy tín của người vay. Ngân hàng sẽ dựa vào thu nhập, khả năng tài chính và lịch sử tín dụng của bạn để quyết định cho bạn vay bao nhiêu tiền, trong thời hạn bao lâu.

Khách hàng vay tín chấp VPBank

Khách hàng vay tín chấp ngân hàng VPBank

Khách hàng vay vốn ngân hàng VP Bank lựa chọn hình thức vay tín chấp sẽ được ngân hàng giải ngân nhanh chóng, thủ tục đơn giản với lãi suất hấp dẫn.

Các sản phẩm vay tín chấp ngân hàng VP Bank gồm có:

– Vay tín chấp dành cho khách hàng hiện hữu

– Vay tín chấp dành cho hộ kinh doanh

– Vay VIP

– Vay tín chấp dành cho khách hàng trả lương qua VP Bank

– Vay tín chấp dành cho khách hàng có thu nhập từ lương

– Vay tín chấp dành cho CBNV Bệnh viện

– Vay tín chấp dành cho Giáo viên và CB Quản lý trường học

– Thấu chi online trên tài khoản lương

– Vay Tiêu dùng Tín chấp cá nhân

Khi vay vốn tín chấp ngân hàng VP Bank, tùy thuộc vào từng gói vay mà khách hàng sẽ được hưởng những ưu đãi riêng.

Ví dụ: Khi vay vốn tín chấp gói dành cho khách hàng hiện hữu của VP Bank, có nghĩa là  bạn đã gửi tiết kiệmhoặc sử dụng tài khoản thanh toán hoặc có khoản vay tín chấp/thế chấp tại VPBank, khách hàng sẽ được vay vốn tối đa lên đến 500 triệu đồng, tối đa trong 60 tháng và được hưởng mức lãi suất ưu đãi hơn so với các gói vay tín chấp khác. Ngoài ra, khách hàng cũng không cần chứng minh việc làm, thu nhập với ngân hàng, hồ sơ đơn giản, phê duyệt nhanh chóng.

Sản phẩm vay tín chấp VPBank

Sản phẩm vay tín chấp ngân hàng VPBank

Lãi suất vay tín chấp ngân hàng VP Bank dao động từ 18% đến 35%/năm tùy thuộc vào các yếu tố khác nhau và được tính trên dư nợ giảm dần như sau:

 

Khách hàngVay Ngắn hạnVay trung và dài hạn
KH có thu nhập trên 20 triêu/tháng19%20%
KH thuộc phân khúc KH ưu tiên17%18%

>>> Xem thêm: Từ A đến Z thông tin về cho vay tín chấp

2. Vay vốn thế chấp ngân hàng VP Bank 

Vay vốn thế chấp là hình thức khách hàng vay vốn tại ngân hàng, có sử dụng bất động sản hoặc các tài sản có giá khác để đảm bảo cho khoản vay của mình tại ngân hàng. Quyền sở hữu và sử dụng tài sản vẫn thuộc về khách hàng, tuy nhiên, khi khách hàng không còn khả năng thanh toán, tài sản sẽ thuộc quyền sở hữu của ngân hàng.

Khách hàng vay thế chấp ngân hàng VP Bank sẽ được vay khoản vay lớn hơn so với vay vốn tín chấp và thường là các khoản vay trung hạn và dài hạn, phục vụ các mục đích tiêu dùng lớn như vay mua xe, vay mua nhà,…

Hiện tại, vay vốn thế chấp ngân hàng VP Bank bao gồm các gói vay sau:

– Vay kinh doanh máy xúc, máy đào

– Vay khởi nghiệp

– Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo

– Vay lại khoản đã trả

– Vay hoàn thiện căn hộ, bất động sản dự án

– Thấu chi cầm cố sổ tiết kiệm online

– Vay kinh doanh trả góp

– Thấu chi có Tài sản đảm bảo

– Vay kinh doanh bổ sung vốn lưu động hạn mức

– Vay mua nhà đất, căn hộ

– Vay xây dựng, sửa chữa nhà

– Vay mua xe ô tô trả góp

– Cho vay cầm cố GTCG do VPBank phát hành

– Cho vay hỗ trợ tài chính du học

Lãi suất cho vay mua nhà VP Bank 2018

>>> Xem thêm:  Vay ngân hàng mua nhà với lãi suất thả nổi là như thế nào?

Các sản phẩm cho vay thế chấp được VP Bank khá trú trọng đầu tư, nhất là sản phẩm vay mua  nhà. Các sản phẩm này gồm nhiều gói vay nhỏ theo lãi suất và thời gian cố định lãi suất khác nhau cho khách hàng lựa chọn.

Ví dụ: Đối với khoản vay tiền ngân hàng VP Bank để mua nhà, khách hàng có thể lựa chọn các gói sau:

  • Gói 1: Ưu đãi 7,4%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên
  • Gói 2: Ưu đãi 8,4%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
  • Gói 3: Ưu đãi 9%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
  • Gói 4: Ưu đãi 9,4%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Với bốn sự lựa chọn này, khách hàng có thể lựa chọn tùy theo nhu cầu và điều kiện của mình. Lãi suất cố định càng thấp thì thời gian cố định lãi suất sẽ ngăn. Nếu khách hàng muốn trong thời gian đầu, chỉ cần trả ngân hàng cả gốc và lãi số tiền nhỏ hơn thì nên chọn các gói vay có lãi suất thấp. Tuy nhiên, việc lựa chọn các gói vay có lãi suất cao hơn một chút nhưng thời gian cố định lãi suất dài sẽ giúp cho khách hàng không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi biến động lãi suất trên thị trường.

>>> Tham khảo: Lãi suất vay mua nhà tháng 8/2018 cập nhật mới nhất 

Hy vọng với những thông tin về Vay tiền ngân hàng VPBank cũng như các ưu điểm của sản phẩm sẽ giúp các bạn lựa chọn được phương án vay phù hợp và sớm hoàn thành dự định vay vốn của mình.

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu hỗ trợ tư vấn khoản vay tiền ngân hàng VPBank có thể liên hệ trực tiếp với Bachkhoatoanthu.biz qua hotline: 024 378 22 888 hoặc để lại thông tin tại đây.

18/08/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Tài chínhVay mua nhà

Vay ngân hàng mua nhà với lãi suất thả nổi là như thế nào?

written by Zing.vn
Mua nhà trả góp lãi suất thả nổi

Đối với những người vay tiền ngân hàng mua nhà hẳn sẽ bỡ ngỡ để lựa chọn cho mình mức lãi suất hợp lí trong khi ngân hàng đưa ra nhiều các gói vay với mức lãi suất khác nhau. Vay tiền với mức lãi suất cố định hay thả nổi. Đây là hai phương thức trả lãi cho ngân hàng hiện nay. Câu hỏi đặt ra là: Liệu mua nhà lãi lãi suất thả nổi có nên hay không?

 

Trước tiên, chúng ta hãy cùng đi tìm hiểu như thế nào là lãi suất thả nổi?

Lãi suất thả nổi: Là lãi suất cho vay được điều chỉnh theo định kỳ nên sẽ thay đổi theo thời gian. Có nghĩa là, khi khách hàng vay mua nhà trả góp tại ngân hàng mức lãi suất sẽ biết động theo mức tăng giảm của thị thường. Thường thì 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm.

 

Có hai cách tính lãi suất thả nổi khi có sự biến động của lãi suất trên thị trường như sau:

  • Lãi suất vay mua nhà = lãi cho vay của ngân hàng nhà nước (thời điểm hiện tại) + biên độ lợi nhuận
  • Lãi suất vay mua nhà = lãi suất gửi tiết kiệm lớn hơn hoặc bằng 12 tháng (tùy từng ngân hàng) + biên độ nhất định.

 

Từ cách tính lãi suất thả nổi có thể thấy: sự chênh lệch lãi suất phụ thuộc vào biên độ nhất dịnh. Vào lúc biên độ tăng, thì người vay phải chịu một khoản vay cao hơn so với mức lãi cố định. Vào lúc biên độ giảm thì người vay sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn. Với mức lãi suất biến động như vậy thì người vay có thể được hưởng nhiều ưu đãi hơn.

 

 >>> Xem thêm:  Khách hàng mua chung cư trả góp cần lưu ý những điều gì?

Mua nhà trả góp lãi suất thả nổi

lãi suất vay mua nhà

Trong trường hợp Anh Dương Hồng ( sống tại Đống Đa,Hà Nội), khoản tiền anh vay mua nhà từ năm 2010 của một NH cổ phần có hội sở tại Hà Nội đến nay vẫn còn dư nợ 120 triệu đồng và đang phải chịu lãi suất 14,4%/năm. Trong hợp đồng tín dụng, NH ghi rõ mỗi quý điều chỉnh lãi suất 1 lần nhưng đã 4-5 tháng nay, anh vẫn phải trả lãi ở mức 14,4%/năm.

 

Như vậy, việc ngân hàng không tiến hành điều chỉnh lãi suất như đã ghi trong hợp đồng khiến anh Hồng phải chịu một khoản tiền chênh lệch. Lựa chọn ngân hàng uy tín là một yếu tố quan trọng với những ai đang có nhu cầu vay mua nhà.

 

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) có chính sách cho vay mua nhà lên tới 100% nhu cầu vay vốn, thời hạn vay kéo dài đến 20 năm, lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần, từ đó giảm áp lực trả nợ cho người vay vốn. Ngân hàng quốc tế Hàn Quốc (ShinHan Bank) ưu đãi cho vay tới 70% giá trị của BĐS, thời hạn vay lên tới 20 năm. Ngân hàng Liên Việt – Bưu Điện (LienVietPostBank) cho vay mua nhà hạn mức lên tới 100% giá trị hợp đồng…

vay mua nhà lãi suất thả nổi

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng

Với mức hình thức vay mua nhà với lãi suất thả nổi, người vay kì vọng biên độ giao động lãi suất giảm dể được hưởng lợi là điều có thể lý giải. Tuy nhiên, với việc thay đổi của thị trường, biến động lãi suất trong vòng 10 năm là điều khó có thể dự đoán trước. Nhất là trong vài năm gần đây, nhu cầu vay vốn để mua BĐS lại nóng lên là cơ hội để  ngân hàng tiến hành tăng mức lãi suất cho nhu cầu vay này. Bachkhoatoanthu.biz xin khuyên các bạn độc giả có nhu cầu vay vốn mua nhà với lãi thả nổi nên tìm hiểu kĩ các gói vay, phải nghiên cứu kỹ về lãi suất, thời hạn vay, hạn mức vay, chính sách ưu đãi… để có kế hoạch và chủ động về nguồn tiền trả nợ của mình.

 

>>> Tham khảo: Lãi suất vay mua nhà tháng 8/2018 cập nhật mới nhất

 

Hi vọng các thông tin mà Bachkhoatoanthu.biz cung cấp trên đây đã giúp khách hàng có những thông tin tốt nhất về Vay mua nhà trả góp lãi suất thả nổi

Khách hàng quan tâm, hoặc còn thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp với Topbank.vn qua Hotline: (024) 3 7822  888 để được tư vấn miễn phí.

31/07/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Bách khoa toàn thưTín dụngVay mua nhà

Khách hàng mua chung cư trả góp cần lưu ý những điều gì?

written by Zing.vn
Nội dung bài viết:

Cung cấp cho khách hàng các thông tin chi tiết nhất về kinh nghiệm mua chung cư trả góp tại các ngân hàng cũng như các vấn đề cần lưu ý khi vay mua chung cư trả góp.

Hiện nay, theo các thống kê mới nhất thì nhu cầu mua chung cư giá rẻ của người dân đang có dấu hiệu ngày càng gia tăng. Những cặp vơ chồng trẻ với mức thu nhập trung bình và ổn định cũng đang có mong muốn sở hữu cho mình một căn chung cư trả góp. Nhưng nhiều người hiện nay vẫn chưa thực sự nắm rõ được các vấn đề xung quanh việc mua nhà trả góp hiện nay. Dưới đây, Bachkhoatoanthu.biz sẽ giúp cung cấp đến các khách hàng các thông tin hữu ích nhất về kinh nghiệm vay mua chung cư trả góp vào năm 2018 này.

>>>Xem thêm:  Khách hàng vay mua nhà trả góp lần đầu cần lưu ý những điều gì?

1. Vay mua chung cư trả góp là như thế nào?

 

Dự án vay mua chung cư trả góp hiện nay

Kinh nghiệm vay mua chung cư trả góp tại các dự án

Vay mua chung cư trả góp chính là một hình thức vay mua chung cư mà tại thời điểm giao dịch mà người mua không cần phải thanh toán toàn bộ số tiền mua chung cư mà số tiền này sẽ được người mua trả góp dẫn theo định kỳ cho tới hết.

Có thể nói đây là một hình thức vay mua chung cư đặc biệt tiện ích với khách hàng bởi nó sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho khách hàng ngay lập tức trong khi họ vẫn còn những khó khăn nhất định về mặt tài chính. Lãi suất trả góp sẽ có sự thỏa thuận giữa bên vay và bên cho vay cùng với phương thức thanh toán và kỳ hạn trả nợ. Hình thức vay mua chung cư trả góp cũng được đánh giá là phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ hiện nay.

2. Kinh nghiệm vay mua chung cư trả góp hiện nay

 

Các kinh nghiệm vay mua chung cư cần lưu ý nhất

Cần bỏ túi các kinh nghiệm vay mua chung cư trả góp

Việc mua chung cư trả góp hiện nay đã trở nên phổ biến, nhưng khách hàng cần nắm cho mình những kinh nghiệm vay mua chung cư trả góp và các lưu ý nhất định để có thể có được lợi ích cao nhất khi thực hiện giao dịch này.

Thứ nhất, đánh giá khả năng thanh toán của bản thân

Đây là là một trong những kinh nghiệm vay mua chung cư trả góp quan trọng hiện nay. Khách hàng cần đánh giá được khả năng thanh toán các khoản lãi và nợ gốc để có thể lựa chọn được căn chung cư cho phù hợp. Cụ thể, khách hàng được khuyên nên chọn các căn chung cư trả góp với số tiền thanh toán hàng tháng không vượt qua 50% thu nhập hàng tháng của mình để có thể đảm bảo khả năng thanh toán nợ cho ngân hàng

Thứ hai, lựa chọn các yếu tố liên quan trực tiếp đến căn chung cư mà khách hàng sẽ chọn vay mua trả góp

Các yếu tố này sẽ bao gồm: Vị trí và tính tiện ích căn chung cư, tính pháp lý của dự án, chủ đầu tư thực hiện dự án và đánh giá giá cả chung của chung cư mình đinh mua so với mức giá chung trên thị trường. Vị trí và tính tiện ích của căn chung cư sẽ đảm bảo các vấn đề về công việc, học tập, sự thoải mái cho khách hàng trong quá trình di chuyển cũng như đáp ứng các nhu cầu khác. Lựa chọn một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp khách hàng đảm bảo không xảy ra các mẫu thuẫn không cần thiết giữa mình và chủ đầu tư, cũng như việc đảm bảo các thỏa thuận theo hợp đồng sẽ đúng về chất lượng và tiến độ. Đánh giá mức giá chung của các căn chung cư để khách hàng có thể đảm bảo có được mức giá chung cư tốt nhất và đảm bảo sẽ thu được nhiều các lợi ích hơn trong quá trình vay mua trả góp này.

Thứ ba, cân nhắc lựa chọn các ngân hàng để vay mua chung cư trả góp

Việc cân nhắc lựa chọn ngân hàng này sẽ được đánh giá dựa trên các khía cạnh về các gói vay, hình thức giải ngân, thời hạn vay, lãi suất thả nổi cũng như phí trả nợ trước hạn.

  • Các gói vay mà ngân hàng cung cấp đến cho khách hàng hiện nay được đánh giá là rất đa dạng với các gói lãi suất cố định 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng, 36 tháng và 48 tháng. Các gói vay này sẽ có các mức lãi suất ưu đãi khác nhau đồng thời cũng sẽ có sự khác nhau giữa các ngân hàng. Khách hàng có thể tham khảo sản phẩm vay mua chung cư trả góp tại đây.

 

  • Hình thức giải ngân: ngân hàng giải ngân song song theo từng giai đoạn với khách hàng và hình thức chỉ có ngân hàng giải ngân theo tiến độ. Với hình thức giải ngân song song là lựa chọn đối với gia đình có thu nhập tốt, lớn hơn rất nhiều khoản thu nhập cần thiết để được vay. Còn với hình thức giải ngân chỉ có ngân hàng : Ngân hàng giải ngân theo tiến độ, khách hàng chỉ cần đóng tiền đợt 1: là lựa chọn phù hợp với gia đình có thu nhập vừa phải, lớn hơn không nhiều hoặc bằng khoản thu nhập cần thiết để được vay.

 

  • Lãi suất thả nổi: Hầu hết các ngân hàng đều có các chương trình ưu đãi cho vay mua nhà, thế nhưng lãi suất hấp dẫn 7-8%/năm thường chỉ được áp dụng cao nhất trong 6 tháng hoặc năm đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ bắt đầu thả nổi theo cách tính: Lãi suất vay = lãi suất huy động tối đa ( trong 12 tháng , 24 tháng, 36 tháng ) của ngân hàng + biên độ 3,5 – 4%. Khách hàng cần cân nhắc kĩ đến vấn đề này để lựa chọn ngân hàng cho phù hợp.

 

  • Thời hạn vay: Là thời hạn để khách hàng có thể thanh toán với ngân hàng về các khoản vay mua chung cư trả góp của mình. Tùy theo từng ngân hàng mà kỳ hạn vay này sẽ khác nhau và có những ngân hàng kỳ hạn vay có thể kéo dài từ 10-15 năm.

 

  • Phí phạt trả nợ trước hạn: Đây là khoản phí mà khách hàng phải trả khi thanh toán khoản nợ trước hạn. Khoản phí này sẽ dao động từ 1-3% trên số tiền trả nợ trước hạn.

 

>> Xem thêm: Vay vốn ngân hàng mua nhà và những điều mà khách hàng cần biết

 

Hi vọng các thông tin mà Bachkhoatoanthu.biz cung cấp trên đây đã giúp khách hàng có những thông tin tốt nhất về Vay mua chung cư trả góp vào tháng 7/2018 này.

 

Khách hàng quan tâm, hoặc còn thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp với Topbank.vn qua Hotline: (024) 3 7822  888 để được tư vấn miễn phí.

10/07/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Bách khoa toàn thưTài chínhVay mua nhà

Khách hàng vay mua nhà trả góp lần đầu cần lưu ý những điều gì?

written by Zing.vn
Nội dung bài viết:

Mua nhà, xây nhà là chuyện lớn, cả đời người. Nhất là những người mới mua nhà lần đầu, chưa có nhiều kinh nghiệm thì nhất định sẽ rất bỡ ngỡ, không biết nên bắt đầu từ đâu. Bài viết dưới đây, Bachkhoatoanthu.biz sẽ bật mí cho bạn những bí quyết vay mua nhà trả góplần đầu mà bất kì ai cũng nên biết.

Để chuẩn bị mua nhà, bạn cần quan tâm đến những yếu tố cơ bản và cần thiết nào? Hãy bắt đầu từ 4 vấn đề quan trong nhất như sau.

 

Vay ngân hàng mua nhà trả góp

Vay mua nhà trả góp – ảnh minh họa

 

 

1. Những vấn đề quan trọng nhất khi vay mua nhà trả góp lần đầu

Bốn vấn đề quan trọng nhất mà bạn phải quan tâm đầu tiên khi vay mua nhà trả góp đó là:

– Lên kế hoạch mua nhà trả góp

– Chuẩn bị tài chính

– Chuẩn bị các giấy tờ liên quan

– Tìm môi giới

Đây là những vấn đề quan trọng bậc nhất quyết định đến sự thành công của việc mua nhà trả góp của bạn. Chuẩn bị thật kĩ những vấn đề này, bạn hoàn toàn đã sẵn sàng để có cho mình một tổ ấm riêng. Bởi vì, các bước mua nhà của bạn, đều nằm gọn trong 4 vấn đề nêu trên

Hãy bắt đầu vay mua nhà trả góp bằng các bước cụ thể sau đây.

 

>> Xem thêm: Top 5 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà tháng 7/2018 thấp nhất

 

2. Lên kế hoạch tiết kiệm và khảo sát thị trường.

Trước khi có ý định mua nhà, chắc hẳn, bạn đã chuẩn bị cho mình 1 khoản tiền riêng. Có thể là từ một nguồn huy động vốn bất kì. Những nếu nó là tiền tiết kiệm hàng tháng để mua nhà, thì nhất định không được sử dụng vào mục đích khác. Để chắc chắn, khách hàng có thể gửi tiết kiệm tại ngân hàng để có giữ tiền an toàn, ngoài ra còn được hưởng lãi suất tiết kiệm.

Thêm nữa, khách hàng cũng nên quan tâm đến những thông tin bất động sản, xem xét những dự án được rao bán trên thị trường. Xem xét các tiêu chí lựa chọn nhà và nhu cầu của mình để chọn một số phương án phù hợp.

 

3. Tìm tổ chức tín dụng cho vay mua nhà trả góp

 

Có rất nhiều các tổ chức tín dụng cho vay vốn mua nhà, nhưng các chuyên gia tài chính khuyên bạn nên chọn vay vốn ở các ngân hàng lớn, uy tín. Những ngân hàng này không chỉ cho bạn vay với lãi suất hấp dẫn, mà còn có nhiều tiện ích và ưu đãi đi kèm.

Các ngân hàng có rất nhiều gói cho vay vốn hấp dẫn, điều này một mặt tạo điều kiện cho khách hàng thỏa sức chọn lựa gói vay phù hợp với mình, một mặt gây khó khăn khi có quá nhiều sự lựa chọn. Vì vậy, khách hàng nên tìm đến một số chuyên gia tư vấn vay vốn mua nhà. Họ sẽ giúp bạn tìm được ngân hàng phù hợp với nhu cầu.

 

Vay mua nhà trả góp

Vay ngân hàng mua nhà trả góp

 

Sau khi đã tìm được ngân hàng và gói vay ưng ý, khách hàng có thể liên hệ với ngân hàng để được tư vấn về điều kiện vay và các giấy tờ cần chuẩn bị cho hợp đồng vay mua nhà của mình. Hồ sơ càng đầy đủ, thuyết phục thì thời gian phê duyệt và giải ngân của bạn càng sớm.

 

4. Đi xem những căn nhà mà bạn đã tham khảo.

Rõ ràng là việc chứng ta tự đi xem nhà sẽ không đực chính xác như khi có sự giúp đỡ của các nhà môi giới. Bạn có thể tự tìm hiểu về các dự án, các căn hộ sắp bán, những khi đi xem nhà hãy nhờ các nhà môi giới đi cùng để tránh rủi ro. Vì họ là những người có chuyên môn, giỏi thương lượng, và biết đâu, bạn sẽ mua được nhà với đúng giá, thâm chí giá hời.

Một kinh nghiệm được truyền tai nhau khi đi xem nhà trên các diễn đàn về bất động sản đó là không nên xem qua 3 nhà trong 1 ngày. Bởi vì như vậy, sẽ làm cho bạn rối, khó có thể đưa ra quyết định giữa các căn nhà. Thêm nữa, khi đi xem nhà, bạn nên để ý đến cả những vấn đề xung quanh như con đường, trường học, chợ,… và quan trọng nhất là vấn đề an toàn cho bản thân bạn và gia đình.

 

>> Xem thêm:  Những điều cần lưu ý khi vay ngân hàng mua đất

 

5. Thảo luận với môi giới và quyết định mua nhà.

Sau khi đã chọn được căn nhà ưng ý, bạn có thể đặt lịch và quay lại xem nhà một cách kĩ càng hơn. Bạn có thể tự tay kiểm tra hoặc nhờ thêm người kiểm tra về độ an toàn của căn nhà ở các chi tiết: Sàn nhà, trần nhà, hệ thống điện, báo cháy và hệ thống thoát nước. Nếu đã chắc chắn, hãy trao đổi với chủ nhà và người môi giới về giá cả và các điều khoản thương lượng như phí bảo trì, sửa chữa,…

 

6. Tiến hàng giao dịch mua nhà trả góp.

Khi mọi thứ phía trên đã ổn định, khách hàng đã có thể kí hợp đồng mua nhà. Khách hàng chỉ cần trả trước một khoản tiền nhất định, số tiền còn lại ngân hàng sẽ thanh toán. Và việc của bạn là hàng tháng trả góp dần cho ngân hàng theo đúng hợp đồng tín dụng đã kí. Vậy là bạn đã sở hữu cho riêng mình một căn nhà mơ ước.

 

Lưu ý khi vay mua nhà trả góp

Lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà trả góp

 

 

7. Lưu ý trong qua trình trả góp mua nhà

Sau khi mua nhà trả góp việc duy trì mức thu nhập ổn định là vô cùng cần thiết, điều này sẽ tạo cơ sở tài chính vững chắc để có thể trả nợ cho ngân hàng. Bên cạnh đó bạn cũng cần phải tìm cách để có thêm thu nhập từ các khoản thu phụ để khi ngân hàng tăng lãi suất bạn vẫn có thể ứng phó được.

Ngoài ra, khoản nợ ngân hàng là động lực để bạn phấn đấu và nỗ lực trong công việc. Tuy nhiên, nó cũng làm bạn mệt mỏi khi nghĩ đến thời gian trả nợ dài, có thể lên đến 10 năm, 20 năm. Vì vậy, nếu có điều kiện, hãy cố gắng để tất toán nợ trước hạn. Trả nợ càng sớm, khách hàng sẽ tránh được biến động lãi suất lớn trên thị trường. 

Chính sách phạt tả nợ trước hạn của các ngân hàng là khác nhau, cho nên khi quyết định vay, khách hàng nên đọc kĩ điều khoản này và cân nhắc kĩ. Việc trả nợ trước hạn khiến bạn bị phạt khá nặng từ 1 – 3%. Điều này cũng dễ hiểu bởi khi ngân hàng chào mức lãi suất cao họ thường phải đề ra mức phạt cao để có thể bù lỗ mức ưu đãi ban đầu. Nhưng cũng không nên tiếc số tiền này, cũng không nên gửi tiết kiệm khi bạn vẫn đang nợ vì lãi suất tiết kiệm bạn nhận được chỉ bằng một phần nhỏ khoản lãi bạn phải trả cho số nợ của mình. Hãy trả nợ càng sớm càng tốt.

Thêm nữa, bạn nên mua bảo hiểm nhà. Đây là điều vô cùng quan trọng và cần thiết đặc biệt khi bạn vay mua nhà trả góp. Bảo hiểm căn nhà sẽ giúp bạn đảm bảo được những rủi ro bất ngờ về bất động sản. Trong khi đó phí mua bảo hiểm này tương đối thấp chỉ khoảng 0,14% giá trị căn nhà/năm.

Có ý kiến cho rằng mua nhà đắt rẻ, tốt đẹp là nhờ …”duyên”. Mặc dù vậy, thì so với việc đợi chờ “duyên số” thì chuẩn bị kĩ càng khả năng thành công vẫn sẽ cao hơn.  Nhất là đối với những người mới vay mua nhà trả góp lần đầu thì những thông tin trên đây vô cùng quan trọng.

 

>> Tham khảo: Đăng ký vay tiền ngân hàng Vietcombank cần những điều kiện gì?

 

Hy vọng những bí quyết vay mua nhà trả góp trên đây sẽ đem lại cho khách hàng những thông tin hữu ích. Góp phần khiến dự định xây dựng tổ ấm cho riêng mình của khách hàng được thực hiện sớm hơn.

Khách hàng quan tâm, hoặc còn thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp với Topbank.vn qua Hotline: (024) 3 7822  888 để được tư vấn miễn phí.

27/06/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Bách khoa toàn thưTín dụngVay mua nhà

Những điều cần lưu ý khi vay ngân hàng mua đất

written by Zing.vn
Nội dung bài viết:

Mua đất, xây nhà là chuyện cả đời người. Tuy nhiên không phải ai cũng đủ điều kiện để có thể thực hiện được ước mơ ấy. Lúc này, vay ngân hàng mua đất là phương án tối ưu. Tuy nhiên, cần tham khảo những lưu ý khi lựa chọn mua đất và vay mua đất để tránh những rủi ro không đáng có.

 

Các ngân hàng hiện nay tạo điều kiện tối đa để hỗ trợ cho những khách hàng có nhu cầu vay mua đất xây nhà hoặc để đầu tư, kinh doanh. Các gói cho vay mua đất hiện nay có hạn mức cho vay lớn, thời hạn vay dài và lãi suất vô cùng ưu đãi cho khách hàng. Vì vậy, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi vay ngân hàng mua đất.

1. Những điều cần lưu ý khi mua đất nền.

Rất nhiều trường hợp người mua đất rơi vào tình cảnh “tiền mất tật mang” do chủ đầu tư thiếu năng lực, môi giới thổi giá, dự án chưa đầy đủ pháp lý, tâm lý ham rẻ…. Vậy đâu là những điểm cần lưu ý để tránh rủi ro khi mua đất nền?

– Lưu ý lựa chọn chủ đầu tư khi mua đất.

Để mảnh đất mình mua được an toàn và tránh những rủi ro, khách hàng nên chọn mua đất tại những nơi uy tín, tốt nhất là của người thân, người quen, bạn bè,… Nếu không, hãy lựa chọn những nhà đầu tư có uy tín, có năng lực và đã triển khai nhiều dự án trong quá khứ.

Ngoài ra, chủ đầu tư cần có đủ năng lực pháp lý để được phép kinh doanh bất động sản cũng như có tiềm lực tài chính đủ mạnh để hoàn thiện dự án khi thị trường có những biến động bất lợi.

Lưu ý chọn chủ đầu tư khi vay ngân hàng mua đất

Lưu ý chọn chủ đầu tư khi vay ngân hàng mua đất

– Lưu ý định giá lô đất.

Khách hàng nên tham khảo giá bán ở những khu vực lân cận hoặc giá bán những mảnh đất tương tự để biết được mặt bằng chung của giá đất. Hãy đảm bảo giá bạn mua không quá chênh lệch so với mặt bằng chung này.

Để thẩm định được giá trị của khu đất, ngoài việc tìm hiểu giá trên mạng, khách hàng cũng có thể chủ động đến các công ty định giá. Hoặc nếu bạn vay mua đất tại các ngân hàng, ngân hàng sẽ có bộ phận định giá hoặc liên kết với các công ty định giá để thẩm định lô đất cho bạn trước khi quyết định cho vay vốn mua đất.

>>> Xem thêm: Có nên vay tiền mua đất với lãi suất ngân hàng hiện nay

– Lưu ý các điều khoản trong hợp đồng.

Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu đất (hợp đồng mua bán đất) có quy định rất rõ ràng về chủ đầu tư thực sự, các điều khoản ràng buộc giữa các bên, thời gian bàn giao hạ tầng nền đất và cả các quy định xử phạt nếu phá vỡ hợp đồng. Khách hàng không được chủ quan và phải đọc thật kĩ, khi đặt bút kí đồng nghĩa với việc khách hàng đã hiểu và tuân thủ hoàn toàn theo các điều khoản hợp đồng nếu có bất kì phát sinh nào.

hợp đồng mua bán nhà đất - ảnh minh họa

Hợp đồng mua bán nhà đất

2. Những lưu ý khi vay ngân hàng mua đất.

Không phải ai cũng đủ điều kiện để thanh toán hết mảnh đất mà mình muốn mua trong một lần. Vì vậy, sau khi đã lựa chọn được mảnh đất mà mình ưng ý, khách hàng có thể tìm đến ngân hàng để vay vốn mua đất trả góp. 

Dẫu biết rằng những điều kiện và ưu đãi mà ngân hàng dành tặng các khách hàng vay ngân hàng mua đất của mình là rất lớn. Tuy nhiên, khách hàng không nên quá tin tưởng vào những điều khoản của ngân hàng. Quan trọng nhất, vẫn phải thật sự phù hợp với điều kiện và nhu cầu của mình.

Vay mua đát tại ngân hàng SHB

vay ngân hàng mua đất trả góp

Vì vậy, các chuyên gia tư vấn vay mua đất khuyên khách hàng nên lưu ý những điều sau:

– Cân nhắc về khả năng trả nợ để chọn mức vay mua đất phù hợp.

Các chuyên gia tư vấn tài chính về vay ngân hàng mua đất khuyên khách hàng không nên vay vượt quá 50% giá trị lô đất cần mua. Thêm nữa, để tránh cảnh kiệt quệ tài chính, người vay cũng nên kiểm tra kỹ ngân sách, tổng thu nhập mỗi tháng trước khi vay. Việc trả nợ chỉ nên chiếm nhiều nhất khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng của bạn. Nếu không, bạn rất có thể rơi vào cảnh đi vay nợ mới để trả nợ cũ.

 

>>> Xem thêm: Bí kíp hồ sơ vay mua nhà trả góp ngân hàng mới nhất

– Hiểu đúng về lãi suất cho vay mua đất.

Để thu hút người vay, nhiều ngân hàng hiện nay liên tục cạnh tranh bằng các chương trình vay mua đất ưu đãi với lãi suất hấp dẫn nhưng mức lãi suất này được áp dụng cố định trong một khoảng thời gian đầu tiên. Sau ưu đãi, lãi suất tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường. Do vậy, khách hàng khi vay ngân hàng mua đất cần tìm hiểu kỹ xem thời gian ưu đãi là bao lâu, lãi suất sau thời gian ưu đãi sẽ được tính toán cụ thể thế nào, các kỳ điều chỉnh lãi suất.

 

Khách hàng nên lưu ý biến động lãi suất vay ngân hàng mua đất

Khách hàng nên lưu ý biến động lãi suất vay mua đất

– Chọn thời hạn vay mua đất  phù hợp.

Tuỳ vào thu nhập và số tiền vay mà bạn nên cân nhắc kỹ thời hạn vay vốn mua đất sao cho phù hợp nhất. Nếu thu nhập thấp thì bạn nên kéo dài thời hạn vay, khi đó sẽ giảm số tiền gốc hàng tháng mà bạn phải trả cho ngân hàng.

– Trao đổi kĩ với ngân hàng vè các khoản phí, phạt trước khi kí hợp đồng.

Tương tự đối với hợp đồng mua bán đất, hợp đồng vay ngân hàng mua đất hay bất kì hợp đồng nào thì khách hàng cũng cần đọc thật kĩ và nắm bắt được tất cả các điều khoản hợp đồng.

Sẽ rất tốt nếu như khoản vay của bạn không phát sinh bất kì chi phí nào. Tuy nhiên, trường hợp bạn trả chậm hoặc thậm chí là trả trước hạn thì bạn sẽ phải chịu một khoản phí không nhỏ.

Thông thường, các ngân hàng có phí phạt dao động 1-3% trên dư nợ còn lại khi khách hàng trả nợ trước hạn và áp dụng lãi suất từ 1,1 đến 1,5 lần lãi suất trong hạn đối với khoản nợ quá hạn. Vì vậy, trước khi ký hợp đồng, người vay cần phải trao đổi kỹ với nhân viên tín dụng về các mức phí phạt cụ để nếu vướng vào các trường hợp này sẽ không phải chịu thiệt thòi.

>>> Tham khảo: 

Mặc dù ký hợp đồng vay mua đất hàng chục trang, ràng buộc các điều kiện pháp lý chặt chẽ trong nhiều năm cũng như chuyển hết chứng từ sở hữu tài sản dành dụm cả đời cho ngân hàng quản lý… nhưng thực tế là, nhiều khách hàng ít khi đọc hết và hiểu đầy đủ về nội dung hợp đồng. Khách hàng chủ yếu tin tưởng các nhân viên tư vấn của ngân hàng là chính chứ chưa thực sự cặn kẽ về quyền lợi và nghĩa vụ của cả bên vay và cho vay. Vì vậy, trước khi quyết định vay ngân hàng mua đất, khách hàng nên cẩn trọng trong việc tìm hiểu thông tin và tuân thủ những lưu ý kể trên.

Trên đây Bachkhoatoanthu.biz đã cung cấp một số thông tin hữu ích giúp người vay có thể có thêm thông tin khi vay ngân hàng mua đất. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn sớm hoàn thành dự định mua đất của mình.

 

Khách hàng quan tâm, hoặc còn thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp với Topbank.vn qua Hotline: (024) 3 7822  888 để được tư vấn miễn phí.

23/06/2018 0 comment
0 Facebook Twitter Google + Pinterest
Newer Posts
Older Posts